房地产新政与上海市房价变动研究 The Alteration of Shanghai Housing Price Under New Real Estate Policies.pdfVIP

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2017-12-22 发布于上海
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房地产新政与上海市房价变动研究 The Alteration of Shanghai Housing Price Under New Real Estate Policies.pdf

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房地产新政与上海市房价变动研究 The Alteration of Shanghai Housing Price Under New Real Estate Policies

文章编号：{009—6000{2007)03-0038—05 串圈分类号：F293．31 文献标识码．B 垂孳毒篱奔．姜彩楼{{977一{．嚣，浆鹰犬学经济藿瑾学院2005级博士研究生，研究方向为战略管理，城市经济i 滑徽(1972-)女，东南大学缀济管理学院2005级博士研究生，研究方向为区域经济。房地产新政”与上海市房价变动研究 TheAlterationof PriceUnder‘NewReal ShanghaiHousing EstatePoI．cies’ 姜彩楼蒋敏 Min JIANGCai-touJlANG 弓I言 Chen 具有比较大的差异。Natl一Kuang 房地产韭是国民缀济的重要组成 {2001)对1973～1992笨台湾股票和房地部分。霾蓑+我国往痨髂蠲改革歪在经产徐捂交动关系进行疆窕嚣发瑗，黢票掰计划经济体制向市场经济体制转交．上涨会弓l导台湾房地产价格上升；而银新的房地产运行机制还没有形成。另行贷款扩张比降低利率更能刺激房价上 J 外．我国正处于城市化加速阶段．城镇涨。CaseyD对加利福尼亚等地区限制居民对房地产市场的需求比较旺盛，加用地政策与房地产价格变动关系进行了上房逢产专场上磐凌豹大蠢投资牲购分帮亍，发现城市鼹地陂策对城市地{赍的痨行为，j￡京、上海等大城市房{赍上涨影响毙较大，两对鹰蘧产徐格交动的彩 MRoehner(1 邋度远高于经济发展速度．给社会发展响相对较小。Bertrand 999}对 984～1 偌来了不稳定因素。为了规范房地产市巴黎1 993牮房地产价格泡沫进行场秩序，促进房地产市场理性繁荣．了分析，发现过度投机是gI发房地产价格上升的主要原因。潮内学者认为影晌 2005年3,Ej～5月，黧努院、建设部七部娄稿继推毫”塞篷产麟敬”，全国塞逢产赛耋|蓥产徐穆的因素烹要有：区建、凌整费价格出现了不