设备设施运行保养工作标准.docVIP

EM-01-12 (B/0) 深圳市长城楼宇科技有限公司 设备设施运行保养工作标准 一、机电设备运行维护保养工作标准(变压器) 序号 项目 周期 工作内容及标准 1 变压器运行 、 点检 非 用电高峰期 每日两次 记录变压器的三相电流、三相电压、三相温度读数，应在变压器的额定值范围内，同时听变压器声音是否正常，应发出持续均匀的“嗡嗡”声，没有机械震动声和放电声等异常声音。检查变压器的高低压侧电缆头和母排的搭接头是否有发热、变色、发生异味等现象，变压器的外壳接地是否良好，所有变压器外壳、垫片、瓷套、接头有无破损、变色和异味。电缆沟内有无积水、杂物。油浸式变压器油是否呈亮黄色，油位刻度，无漏油和渗油现象，变压器室应无杂物、无积水，防小动物设施应完好无损。 用电高峰期 两小时 2 变压器例行保养 清扫、紧固 半年 清扫灰尘、紧固母排螺栓等所有电气接头。 更换 半年 更换干燥剂（仅油浸式变压器保养用）。 测量绕组 绝缘电阻 每年 断开所有的接地开关和变压器低压侧的接地棒，并锁好高压开关柜，用２５００Ｖ摇表测量变压器的绝缘电阻即：高压对低压、高压对低压和地、低压对高压和地，绝缘电阻值R≥200MΩ（30℃时）。 接地电阻 测试 每年 接地电阻≤4Ω 3 变压器预防性试验 绝缘电阻 三年 线圈的绝缘电阻试验。 耐压试验 工频交流耐压试验。 直流电阻 线圈直流电阻测试。 油性试验 变压器油性试验（油浸式变压器）。 二、机电设备运行维护保养工作标准(发电机组) 序号 项目 周期 工作内容及标准 1 运行、点检发电机 每日一次 检查各附件连接是否可靠；各运动件是否转动灵活；皮带张紧度是否合适；冷却水是否加满；各接头是否有渗漏；机油是否加足；各接头是否有渗漏；燃油是否充足；各接头是否有渗漏；蓄电池是否充足；系统各线路接头是否松动。 2 发电机空载试机 两个星期 空载试机15-20分钟, 输出电压、频率、油温、油压等参数正常,仪表正常。 3 保养并试机 60分钟 半年 输出电压、频率、油温、油压等参数正常,仪表正常。 4 模拟停电试机 半年 15秒内能自动启动：输出电压、频率、油温、油压等参数正常,仪表正常。 5 发电机运行值班 输出电压、电流、频率、油温、油压等参数正常,仪表正常。 三、机电设备运行维护保养工作标准(低压配电柜) 序号 项目 周期 工作内容及标准 1 运行 、 点检低压配电柜 巡查低压配电柜(非用电高峰期) 每日两次 巡查低压配电柜的三相电流、三相电压等各项参数均应在额定值范围内。电容柜的功率补偿因素在95％以上。低压配电柜内所有电气接头有无破损、变色和异味。 巡查低压配电柜(用电高峰期) 二小时 2 例行保养 抽屉式万能限流断路器保养 半年 摇出抽屉式万能限流断路器：用吹风机对断路器进行清扫工作；用500V绝缘摇表检查断路器的绝缘电阻,R≥10MΩ；断路器检查完毕后，手动断、合闸应灵活可靠，当手动按“断开”按钮时能立即动作。 抽屉柜保养 取出各个抽屉柜，检查抽屉柜中的自动空气开关、接触器，紧固所有接线端子和弹簧垫片，检查主回路的铜鼻子是否接触牢固，清理灰尘部分。 电容柜保养 先断开电容柜总开关，用 25 平方毫米以上导线逐个把电容器进行对地放电后检查与紧固接触器、电抗器、电容器的接线螺丝，接地装置是否良好，同时检查电容器是否膨胀变形和变色，对电容柜进行除尘清洁，然后合闸进行调试。 进线柜保养 紧固及所有电气接头、螺栓；检查进线开关、清理灰尘；测试断路器绝缘电阻R≥10MΩ。 切换柜保养 紧固所有电气接头、螺栓；机械、电气连锁装置试验。 母线保养 确认保养的母段无电源时并检查无误后，断开市电与发电机互投柜中的切换总开关，然后对保养的母排用 25 平方毫米以上导线短接并挂接地线，紧固母排螺栓，有松动的母排应拆下螺栓；检查母排间的绝缘子、间距、连接处有无异象，检查电流、电压、互感器的二次绕组的可靠性；拆除与母排连接的二次回路短接线和接地线，用500V绝缘摇表测量相间、相对地的绝缘电阻（R≥10MΩ）； 四、机电设备运行维护保养工作标准（控制柜） 序号 项目 周期 工作内容及标准 1 点检 每周一次 检查电压表，电流表，指示灯等工作是否正常，指示值是否在额定范围；控制开关是否在规定位置；控制柜内所有接触器、电气元件和接头有无损坏、变色和异味。 2 例行保养 半年 关掉控制柜电源，检查柜内的各类开关、接触器有无损坏。紧固所有接线端子。检查电压表，电流表，指示灯等工作是否正常，指示值是否在断电后的适宜位置。对有控制板（即电子元件）的，先对人体自身静电进行放电