旧建筑物拆除方案.docVIP

目 录 一、工程概况 1 二、承包范围及要求 1 三、开工前准备工作 1 四、拆除施工顺序及方法 2 五、施工机具配置 3 六、施工人员配置 3 七、安全措施及文明施工要求 3 一、工程概况 1、工程名称：省外办沙面北街75号旧建筑物拆除清理工程 2、工程地点：广州市沙面荔湾区沙面北街75-77号 3、工程概况：本项拆除工程位于省外办沙面外事业务综合用房项目内，拆除内容为两层（局部三层）的旧楼整体拆除，拆除建筑物总面积约800平方米。 二、承包范围及要求 旧房拆除、垃圾外运所用的机械、人工；附近建构筑物保护；我们将采用人工拆除、机械配合拆除、二次破碎、渣土清运一条龙的施工方法进行施工，计划6天完成全部拆除（不含前期拆除部份），垃圾外运处理。采取措施严格控制噪音、粉尘，保护附近建筑物、保证施工区文明施工。 三、开工前准备工作 （一） 甲方工作 1． 按合同规定的日期，甲方应清理拆除区的施工现场，撤出施工区域，标识非拆除物等，将现场交给乙方管理；封堵、切断通往该拆除区域的不用管道（水、电、煤气、通讯等），并书面交底封堵位置、需保护设施及注意事项。 2． 向拆除施工单位进行书面的地上、地下管道、线路等障碍的交底工作。 3． 为施工现场提供消防及防尘用水、施工用电，并指派一名工地代表协调配合拆除施工。 （二） 乙方工作 1． 考察拆除施工现场，编写施工方案。 2． 按合同规定的日期，组织设备、人员准时进入施工现场为开工做好物力、人力、设备、施工手续等一切必需准备工作。 3. 参加拆除施工管理人员应认真接受甲方的技术、安全及注意事项的书面交底。 4. 参与拆除施工管理人员应认真学习拆除施工方案，并坚决贯彻执行施工组织设计的各项要求，做到心中有数，目标统一。 四、拆除施工顺序及方法 （一）拆除施工流程 施工准备 清理现场 拆除建筑物 清运渣土 平整清理施工现场 甲方验收 （二）、 施工方法 1、施工准备：①办好各种相关手续，并组织机械、工人熟悉施工现场，备齐所需材料设备。②搭设脚手架防护网，封闭施工区域,在周边设安全警示牌，通往拆除区的道路边界处设安全警示，并派专人进行看护，以保证行人车辆的安全通行。 2、清理现场：施工准备工作完毕后，开始对楼内进行现场清理，检查通往该楼内的各种水、电、气及通讯等管路和线路封堵工作是否完成，组织人工对于楼内可处理的物资进行回收。 3、拆除施工：根据建筑周边现场情况，自东向西、从上至下进行施工，首先拆除梁板，其次拆除墙壁及门窗，过程中注意保护树木绿化及周边建筑物，洒水降尘，防止粉尘污染。工人打凿时应尽量避开周边居民的休息时间。 4、 及时进行整渣土整理及外运：建筑物拆除完毕，事先及时办理好渣土清运及消纳等有关手续。然后进行渣土现场整理，将渣土集中堆放，再由装载机配合运输车辆联合作业进行清运。清运过程中，做到“一不准进、三不准出”的原则，保持渣土装车不外溢，运输不漏洒，保持环境卫生。在出入口处指派二名专职清洁人员清刷车轮和车身上的尘渣，以保证非施工场地清洁卫生。 6、平整场地及清理现场：按照甲方的具体要求，对拆除后的场地及时平整处理，做到文明施工。积极配合甲方做好现场局部建筑的保护工作和其他零散施工。 7、甲方验收;经过上述施工后，双方以合同中规定标准到现场验收，不合格的及时返工直至验收达标。 五、施工机具配置 序号 机械工具 型 号 单 位 数 量 备 注 1 装 载 机 zl-50 台 1 清理渣土、配合施工 2 气泵及风镐 套 2 配合拆除 3 自卸汽车 东风 辆 5 清运渣土 4 小推车 辆 10 清运渣土 5 大锤 把 10 拆除结构 6 切割机 台 2 拆除结构 7 液压钳 把 5 剪切钢筋 六、 施工人员配置 序号 职 务 人 数 职 责 备 注 1 项目经理 1 负责全面工作 2 执行经理 1 现场安全质量生产总负责 3 技术负责人 1 现场技术指导工作 4 专职安全员 1 安全、监督、检查 5 工 长 1 安全、质量生产 6 工 人 20 拆除施工 七、 安全措施及文明施工要求 1． 开工前，参加本次施工的全体管理人员及工人必须树立“安全第 一、预防为主”的方针，认真贯彻、执行广州市建委、劳动局及公司的各项安全生产的方针、政策及法规。 2． 建立工地的安全、消防、保卫制度。工人要办理进场手续，做到合法用工。 参加本工程的管理人员要签订“安全施工协议书”。安全责任落实到人，进行各级安全技术交底。工程负责人要根据工程特点、工程进度、施工布置的全过程的安全防范的重点进行预测，制定以控制和避免高空坠落、触电、物体打击、坍塌和机械伤害事故为重点内容，有针对性的防范措施。 3．