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新盘速递-诺德中心 2014 年 5 月 31 日 诺德中心项目为中国中铁建工集团有限公 司投资，由天津诺德置业有限公司开发建设。 中铁建工集团在中国现已建有北京诺德中心、 深圳诺德中心等项目。 项目概况：  项目区位：河北区宿纬路 88 号 ，西至辰纬路、南至五马路、 东至调纬路、北至八马路。  交通配套：6 条公交线路河北 四马路站 ，地铁3 号线北站 站及在建中地铁 6 号线新开 河站。  项目周边配套： 【餐饮配套】维多利亚大酒店、中山美食街、狗不理包子 【学校配套】第六幼儿园、昆纬路第一小学、扶轮中心、外院附中 【医院配套】254 医院、第四中心医院 【商业配套】中山路商圈、世纪联华超市 第 1 页  开发商：天津诺德置业有限公司  建筑规模：占地面积约 8.1 万平米，总建筑面积约 50 万平米。  物业类型：综合体，包含住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等。  地块信息： 土地面积 建筑面积 住宅 商服 成交总价 每亩单价 楼面单价 宗地编号 用途 出让年限 容积率 溢价% (万平米) (万平米) (万平米) (万平米) (万元) (万元) (元/平米) 津北律 城镇住宅 城镇住宅、 (挂)2012- 3.4 70年、商 4.2 14.2 3.2 11.0 89000 2% 1766 6268 商服 091号 服40年 津北律 城镇住宅 城镇住宅、 （挂）2013- 4.7 70年、商 3.7 17.5 4.9 12.6 135000 0% 1904 7714 商服 118号 服40年 1. 项目整体规划： 诺德中心项目分为一期、二期建设 ，占地面积约为8.1 万平米，总建筑面积约 50 万平米 ，地上 建筑面积约为 31.7 万平米 （商服建筑面积 23.64 万平米，住宅建筑面积 8.06 万平米 ），地下建筑面 积约为 16.5 万平米。 第 2 页 一期分为 A、B、C 三个地块，其中 A 地块总建筑面积为 8.49 万平米（包括 3.14 万平米地下 面积），规划建设 1 栋 32 层高层住宅和 3 栋 12-17 层的公寓；B 地块总建筑面积为 8.08 万平米（包 括 2.39 万平米地下面积），规划建设 2 栋 27-31 层高层住宅和 1 栋 24 层的写字楼；C 地块总建筑 面积为 5.17 万平米（包括 2.01 万平米地下面积），规划建设 6 栋 15-17 层到顶的高层住宅。 2. 项目实景 ： 项目目前处于在建状态 ，预计 2015 年年底可入住。 第 3 页 3. 项目开盘产品情况：  开盘楼座： 本次开盘推