老年康复与养护中心暂设部分现场平面设计.docVIP

第十一部分 暂设工程 1.现场平面设计 1.1 总平面布置 中日友好医院老年康复与养护中心工程场区成长方形布置，南北方向长约125米，东西方向长约130米，面积近16000m2。拟建工程位于场区中心、成品字型布置，建筑占地约5200m2。周围临建用地充裕，为日后的施工提供了诸多便利。 场区总平面布置的原则：通过对场区的合理布置，即要达到满足各阶段施工的需要，又要反映出中建品牌的CI形象；以施工现场为窗口，把中建系统的管理水平展示给全社会。 在场区总体平面布置上，首先分为三个大区，即办公区、展示区和生产区，然后根据每一大区域的使用功能，再将其分为若干局部专业功能区域（详表9.1）。各局部功能区由现场临时环行道路联系成整体。通过如此分块划分、整体管理的方式，可有效地对场区进行系统管理，在北京市安全文明现场工地的创建上作出典范。 根据工程进展，将整个施工过程划分为地下结构施工、地上结构施工、装修施工三个阶段，不同施工阶段的施工项目存在明显差异（详表9.2）。因此，根据各施工阶段的各自特征，现场平面的布置作出相应调整，可以更充分利用场区，最终实现场区布置合理、材料堆放整齐，并能够发挥施工机械最大效能。（现场区域划分详见下页） 各区域功能、面积统计表 表9.1 项目 办公区 生产区 展示区 包含内容 办公楼、餐厅及操作间、卫生间、停车场、浴室 模板与外架堆放区、钢筋加工区、分包办公室、配电室、垃圾堆放场、材料仓库 样板用房、停车场 占地面积 1200m2 2800m2 280m2 施工阶段划分界限 表9.2 施 工 段 地下施工阶段 地上施工阶段 装修施工阶段 划分界限 地下室回填土前 地下室回填土后～结构封顶 结构封顶之后 注：在结构施工后期，粗装修提前插入。所以在现场平面布置时，也存在地上施工阶段与装修施工阶段交叉问题。 1.2 地下施工阶段平面布置 因本工程基坑按1：0.5自然放坡，地下与地上施工阶段在平面布置上既有明显的区别，又有着相互联系。区别主要为施工临时用地面积（地下施工时放坡与降水井占用面积为2500m2）、大型机械设备的布置。其中，塔吊的布置是地下施工阶段布置的重点。 因地上结构呈品字型布置，设置2台H3/36B塔吊；又因B栋在±0.000以上结构回收6米，且考虑2#塔吊地上结构施工时附墙距离，所以2台塔吊采用了行走形式。 1.3 地上结构施工阶段平面布置 结构施工阶段平面与地下施工阶段平面布置基本相同，即钢筋加工、模板拼装区、架料存放区分别布置于场区西侧、南侧、北侧。主要变化为： 1#、2#塔吊位置移动； 在场区东南角增加业主展示区； 结构与粗装交叉施工时，增加两台外用电梯和1台龙门架； 1.4 装修施工阶段平面布置 装修施工阶段平面较之结构施工阶段在材料布置、大型机械布置方面变化较大。 1.4.1在装修过程中需考虑消防系统的设置,消防水池布置在东南角，用以满足装修期间防火、施工用水的需要。 1.4.2装修期间材料的存放特别要注意防雨、防盗、防损坏。因此，对于贵重材料（设备）、怕潮湿、易燃、易爆、易污染等物品必须入库分类保管，并放置灭火器等相应应急设备。 1.4.3为满足粗装的需要，在场区东南角设置一台砂浆搅拌机。搅拌机用水与消防水池一并考虑。 1.4.4为尽量降低施工噪音，装修期间的木工棚安排在地下室内。 1.5 办公区设计 现场办公区包括临时办公楼、餐厅、操作间、值班室、浴室、男厕、女厕、停车场等设施。办公区整体按50人标准设计（业主、监理、总承包）。 办公室设置在场地东北侧，由双层集装箱式钢制盒子组成，共计22间。其中5间办公室供业主、监理使用，其余供总包商使用。 其他用房为砖砌结构，外墙为240mm、内墙120mm，顶部盖加气板。 1.6 展示区设计 应业主要求在进行场区设计时，需考虑在现场东南角设置一个展示区，具体位置如下： 展示区内由展示厅、停车场组成，展示厅前路面全部采用预制草坪块进行绿化。与施工区域交界处采用简洁的装饰栏杆进行分隔，以便客户对施工进展、工程质量有一定了解。 展示用房内根据未来的需要，可划分为贵宾接待室、模型展示室、功能演示室、值班室等，具体实施方案有待与业主商定。 1.7 道路设计 现场内各区域由循环道路连成整体，周长450米，道路除南侧为5米外，东、西、北侧路宽均为6米。具体做法如下： 1.8 施工区域布置 施工区域包括各阶段材料存放场地和其他附属设施。结构施工中三类主要材料钢筋、模板、架料分别布置在场区西侧、东南侧、东北侧。 其他附属设施包括：