海口2011年2月市场报告.pdfVIP

海口市 年 月房地产市场研究报告 * *2011 2 海口市 年 月房地产市场研究报告 * *2011 2 目 录 本月导读： 3 易居视点： 4 数字楼市： 5 关注楼盘： 7 第一篇 市场背景篇 9 第一章 政策资讯9 第二篇 市场分析篇 20 第二章 土地市场20 第三章 商品房市场26 第四章 商品住宅市场30 第五章 产品篇37 第六章 营销媒体市场48 第三篇 区域数据篇 61 第七章 区域数据61 海口市 年 月房地产市场研究报告 * *2011 2 本月导读：  月，海口市场无供应土地，成交 幅土地，出让土地总面积为 平方米。 2 1 5489.64 受楼市新政的影响， 月海口市场无供应土地； 月海口土地市场成交仅一幅住宅土地，成交土地 2 2 面积为5489.64平方米。 详见第二篇第二章 页 ( 23 )  2月，海口市商品房无供应。 由于受国八条的影响，开发商开始放缓其供应节奏，加紧推货速度，因此本月并无开盘。 详见第二篇第三章 页 ( 26 )  2月，海口市商品房成交量上升且增幅较大，成交量41.07 万平方米，同比上升57.05%，环 比上升136.71%。 海口市商品房成交面积 万平米，环比上升 ，成交均价为 元 平方米，环比上升 41.07 57.05% 9165 / 5.49%。 详见第二篇第三章 页 ( 27 )  月，商品住宅成交均价 元 平方米，环比上升 ，同比上升 。 2 9136 / 4.27% 15.5% 详见第二篇第四章 页 ( 34 ) 海口市 年 月房地产市场研究报告 *