供水公司监理实施细则(各专业).docVIP

淮北市供水公司调度中心工程项目 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 日 期：　　　　　 监理实施细则目录 一、工程概况及工程特点 2 二、监理工作控制目标 4 三、监理工作流程 4 四、监理工作的方法及措施 19 五、监理质量控制工作的主要内容 21 （一）基础工程 22 （二）主体工程 26 （三）门窗工程监理质量控制 39 （四）抹灰工程 41 （五）楼地面工程 43 （六）涂饰工程 45 （七）外墙外保温系统工程 46 （八）屋面卷材防水层的质量控制要点：1.5厚自粘防水卷材 50 （九）建筑给排水工程控制的要点 53 （十）、消防监理控制工作概述、要点及目标值 55 （十一）、电气及弱电施工监理实施细则 68 （十二）、 灯具开关插座安装 70 （十三）、防雷与接地装置安装 70 六、主要监理措施和控制手段 71 ◆投资控制 71 （一）投资控制的原则： 71 （二）投资控制的主要内容： 71 （三）投资控制的主要措施： 71 ◆进度控制 71 （一）进度控制的原则： 71 （二）进度控制的内容： 71 （三）进度控制的主要措施： 72 ◆质量控制 72 （一）质量控制的原则： 72 （二）质量控制的主要内容： 72 （三）质量控制的主要措施： 74 七、合同及信息管理 74 八、旁站监理方法及措施 76 （一）旁站监理依据 76 （二）旁站监理程序 76 （三）旁站监理人员的职责 76 （四）关键部位、关键工序的旁站监理措施 77 （五）关键部位、关键工序旁站监理质量控制要点 77 九、安全监理工作方法及措施 82 为加强工地现场管理，理顺各方面关系，提高工程的监理力度，确保工程质量、进度、安全、文明施工，达到各单位工程预期的质量目标，有序开展监理“四控制、二管理、一协调”工作；根据签定的《施工监理合同》规定要求制定的，并结合本工程实际情况基础下编写本监理细则；依据监理规划、《住宅工程质量通病控制标准》等，并结合本工程的特点，拟订本细则： 一、工程概况及工程特点 （1）工程名称：淮北市供水调度中心工程 （2）工程地点： 淮北市南黎路中段（锦绣和庄小区对面） （3）建设单位：淮北市供水总公司 （4）设计单位： 中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司 （5）监理单位：宿州市峙恒建设监理事务所 （6）施工单位： 淮北矿业集团工程建设公司 （7）勘察单位： 淮北矿业（集团）勘探工程有限公司 （8）结构形式：框架结构 （9）工程规模：22034.30平方米，其中地下部分5944.42平方米，地上部分16089.88平方米 （10）工程投资70元 （11）工 期：540天 本工程为淮北市供水调度中心工程，地上10/14层、地下1层的高层办公建筑，建筑总高度61.35m,地下部分5944.42㎡，地上部分16089。88㎡，建筑总面积22034.30㎡。其中地下1层功能为车库、设备用房、人防，地上1-14层为供水调度中心、水质检测中心。工程内容还包括室外围墙、道路、排水工程。 建设单位为淮北市供水总公司，设计单位为中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司，监理单位为宿州市峙恒建设监理事务所。 工程设计 本工程为框架结构体系，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为一级，地下工程防水等级为二级。室内外地坪高差为0.45m,室内地坪墙体材料为煤矸石空心砖。基础采用筏型基础，柱底设下柱墩，筏板厚400㎜，局部筏板厚800mm、1000mm不等，筏板顶板标高均为-5.650m。基础筏板南北总长67.15m，东西总长104.30m。 场地工程地质条件 本工程基础持力层位于③层粉质粘土上。因工程基础在夏季施工，现场水位较高，为保证施工顺利进行，采用管井降水的降水方式。 场地地形地貌 拟建场区位于淮北平原，属于河流冲积平原地貌。地面标高最大值31.960m，最小值28.640m，地表相对高差3.320m。场地东部有人工开挖的深坑，东西长54m，南北宽约27m，深约5m。场地西部存在人工开挖的深坑，现已填平。 场地地基组成 ①杂填土：厂区内杂填土主要为建筑垃圾，生活垃圾及碎石等，位于东北部及西部地区，厚度约为0.8-1.5m，局部4.5m。场地局部地区主要为素填土，成分以粘性土为主，松散，含植物根茎，厚度约0.50-0.60m不等。 ②层粘土：棕黄-棕红色，局部夹粉土薄层，灰黄色。场区普遍分布，厚度1.