办公楼结构加固工程招标施工组织设计.docVIP

目 录第一章 编制依据及规范、规程 ……………………………………………………………1 第二章 工程概况……………………………………………………………………………1 第三章 施工部署……………………………………………………………………………2 第四章 施工准备……………………………………………………………………………5 第五章 施工总平面布置……………………………………………………………………5 第六章 劳动力计划及主要设备、材料，构件用量计划…………………………………8 第七章 分部分项工程施工方案 …………………………………………………………11 第1节 拆除工程………………………………………………………………………11 第2节 加固工程………………………………………………………………………- 9 - 第3节 钢筋混凝土板墙加固工程 …………………………………………………13 第4节 外脚手架工程…………………………………………………………………17 第5节 屋面平改坡工程………………………………………………………………18 第6节 外墙乳胶漆装饰工程…………………………………………………………19 第7节 门窗工程 ……………………………………………………………………20 第8节 楼地面工程 …………………………………………………………………22 第9节 内墙面装饰工程 ……………………………………………………………23 第10节 水电安装工程…………………………………………………………………25 第八章 确保施工工期技术组织措施………………………………………………………30 第九章 确保施工质量技术组织措施………………………………………………………33 第十章 确保安全施工技术组织措施………………………………………………………37 第十一章 确保文明施工技术组织措施……………………………………………………39 第十二章 确保环保施工技术组织措施………………………………………………………40 第十三章 确保冬季施工技术组织措施………………………………………………………42 第十四章 确保施工用电技术组织专项措施…………………………………………………43 第十五章 针对工程主要重点、难点和特殊部位的认识及处理措施………………………47 第一章 编制依据及规范、规程 1、南京梅山冶金发展有限公司汽运分公司2#，3#办公楼结构加固工程招标文件及答疑文件； 2、上海宝钢工程技术有限公司设计的汽运分公司1#办公楼结构加固工程施工图； 3、我单位编制的《质量手册》、《程序文件》和《CI 手册》； 4、我单位施工技术力量、现场周边条件及类似工程施工经验。 第二章 工程概况 第一节 工程总体概况 该建筑共三层，底层层高3.3米，二层高为3.3米，檐口高度为10.22米，建筑面积1438.056m^2。砖混结构，承重墙由粘土砖构成。厕所间区域采用现浇板，其余楼层均为预制架空板。该建筑北侧外挑走廊，不上人平屋面，屋面板为预制空心板。 第二节 现有状况及鉴定内容 根据鉴定报告结论：该建筑的砖墙砌筑砂浆不饱满、且出现粉化现象，为确保该建筑的安全性和正常使用，消除安全隐患，经业主委托对该建筑物的主体结构及维护系统进行加固改造。 第三节 加固改造内容 1、对该建筑物的承重墙采用双面（局部为单面）钢筋混凝土板墙加固方法加固； 2、根据委托将该建筑物原平屋面改为坡屋面； 3、对该建筑物的门、窗进行改造； 4、对该建筑物的地面、楼面及顶棚进行改造； 5、对该建筑物的楼梯安全栏杆除锈并重新油漆（颜色由业主定）； 6、将该建筑物一层封闭走道拆除重做； 7、该建筑物室外雨排水沟待墙体加固完毕后恢复。 8、混凝土板墙及基础强度等级为C25，基础垫层为C15。 9、新砌维护墙体：±0.00m以下采用MU15混凝土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.00m以上采用MU10混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。 第四节 工程特点、重点和难点 (1) 主楼加固工作量大，加固工序多，是本工程的重点。 (2) 采用的材料较多，施工交叉作业频繁，施工安全措施必须得当。 (3) 原样恢复量大，现场交叉施工配合量大。 针对上述重点和难点部位，施工前我们将认真编制难点、重点部位施工方案，并借鉴以往工程类似施工经验，采用新材料、新工艺和新技术，确保工程优质、高效地完成。 第三章 施工部署 本工程工期紧，施工场地狭小，交叉作业多，为切实保证工程质量和进度，结合工程实际，对本工程的施工进行以下部署。 第一节 施工目标 1、质量目标 本工程将工程质量管理要求，实行全方位、全过程质量管理，确保分项工程合格率100%，一次性验收合格。 2、安全