2012年一级建造师建筑实务案例练习题2012年一级建造师建筑实务案例练习题.pdfVIP

《建筑工程管理与实务》 案例练习题 背景资料 某公司中标某工程，根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GB-1999-0201 ） 与建设单位签订总承包施工合同。按公司成本管理规定，首先进行该项目成本预测 （其中：人工费287.4 万元，资料费504.5 万元，机械使用费 155.3 万元，施工措 施费 104.2 万元，施工管理费46.2 万元，税金30.6 万元）,然后将成本预测结果下 达给项目经理部进行具体施工成本管理。 总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单价合同，合同约定当 A 分项 工程、B 分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5%以内的按清单单价计算， 超出幅度大于±5 时按清单价的0.9 倍结算，减少幅度大于5%时按清单价的1.1 倍 结算 分项工程 A B 清单价（元/m ） 42 560 清单工程量（元/m ） 5400 6200 实际工程量（元/m ） 5800 5870 总承包施工合同中还约定C 分项工程为甲方指定专业分包项目，C 分项工程施 工过程中发生了如下事件： 事件一：由于建设单位原因，导致C 分项工程停工7d，专业分包单位就停工 造成的损失向总承包单位提出索赔。 事件二：C 分项工程施工完毕并通过验收，专业分包单位向建设单位上报C 工 程施工档案，建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为C 分项工程属甲定专 1 / 9 业分包项目，其工程档案应直接上报建设单位。 问题： 1．根据成本预测资料，计算该项目的直接成本（保留一位小数）。 2 ．根据背景资料，项目经理部的具体施工成本管理任务还应包括那些？ 3 ．A 分项工程、B 分项工程单价是否存在调整？分别列式计算A 分项工程分项工 程结算的工程价款（单位：元）。 4 ．指出事件一、二、中总承包单位说法中的不妥之处，并分别说明理由，指出正 确做法。 背景资料 某公司承建某大学城项目，在装饰装修阶段中，部分陈列室采用木龙骨石膏板 吊顶。 考虑到工程较小，某公司也具备相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门 批准后，未通过招标直接委托给该公司承建。 展览馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场 条件，甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工总承包合同。 考虑到展览馆项目紧临大学城项目，用电负荷较小，且施工组织仅需6 台临时 用电设备，某公司依据《施工组织设计》编制了《安全用电和电气防火措施》决定 不单独设置总配电箱，直接从大学城项目总配电箱引出分配电箱。施工现场临时用 电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管 理。施工过程中发生如下事件： 事件一：开工后，监理工程师对临时用电管理进行检查，认为存在不妥，指令 整改。 2 / 9 事件二：吊顶工程施工中（上人吊顶），施工单位请监理工程师对吊顶工程进行 验收：吊杆长度为1.2m ，采用Φ8 的吊杆；吊杆距主龙骨端部距离为350 mm；重 型灯具安装在主龙骨上。 问题： 1. 大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法？说明理由。 2. 该工程采用固定总价合同模式是否妥当？给出固定总价合同模式适用的条件？ 除背景材料中固定总价合同模式外，常用的合同计价模式还有哪些（至少列 出三项）？ 3. 指出校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处，并分别给出正确做法。 4. 事件二中吊顶的做法是否正确？并写出正确的做法。 背景资料： 某工程基坑深 8m，支护采用桩锚体系，桩数共计200 根。基础采用桩筏形 式，桩数共计400 根。毗邻基坑东侧 12m 处有既有密集居民区，居民区和桩基 之间的道路下1.8 米处