九龙站务有限公司站务楼工程监理规划.doc

栾川县九龙站务有限公司站务楼工程 监 理 规 划 编制： 审核： 洛阳市永安监理有限公司第七项目部 2010年10月15日 目 录 第一章 工程概况 - 3 - 第二章 监理工作服务范围及目标 - 3 - 第一节 监理工作依据 - 3 - 第二节 监理工作服务范围 - 4 - 第三节 监理工作目标及措施 - 5 - 第三章 项目监理组织机构 - 8 - 第一节 项目监理组织机构的设置 - 8 - 第二节 监理组织机构人员职责 - 8 - 第四章 施工阶段监理工作 - 11 - 第一节 质量控制 - 11 - 第二节 进度控制 - 14 - 第三节 造价控制 - 15 - 第四节 合同管理 - 16 - 第五节 安全文明施工管理 - 17 - 第五章 现场监理工作制度 - 20 - 第六章 监理工作流程 - 22 - 第一章 工程概况 工程名称：工程地址： 本工程建筑层数为三层，总建筑面积为1984.2㎡，结构形式为砖混结构，设计合理使用年限：50年。 建设单位：工程名称：工程地址： 本工程建筑层数为四层，总建筑面积为2072.24㎡，结构形式为框架结构，设计合理使用年限：50年。 建设单位：工程名称：工程地址： 本工程建筑层数为三层，总建筑面积为992.79㎡，结构形式为框架结构，设计合理使用年限：50年。 建设单位：工程名称：工程地址： 本工程建筑层数为二层，总建筑面积为374.96㎡，结构形式为框架结构，设计合理使用年限：50年。 建设单位：工程名称：工程地址： 本工程建筑层数为四层，总建筑面积为1297.96㎡，结构形式为框架结构，设计合理使用年限：50年。 建设单位：工程名称：工程地址： 本工程建筑层数为三层，总建筑面积为1425㎡，结构形式为框架结构，设计合理使用年限：50年。 建设单位：工程名称：工程地址： 本工程建筑层数为三层，总建筑面积为1206.96㎡，结构形式为框架结构，设计合理使用年限：50年。 建设单位：工程名称：工程地址： 本工程建筑层数为一层，总建筑面积为387.13㎡，结构形式为框架结构，设计合理使用年限：50年。 建设单位：第章 监理工作服务范围及目标 第一节 监理工作依据 1.国家和市有关工程建设的政策、法律、法规、技术标准、规程规范； 2.国家现行的建安工程施工验收规范及工程质量评定标准； 3.经批准的工程项目施工图纸及说明； 4.委托人与承包商签订的正式合同及协议 5.工程建设施工及采购合同协议书； 6.为本工程制定的质量控制要点、质量控制标准、保证措施及其他技术文件和规定； 7.为本工程签订的工程建设监理合同以及有关协议； 8.其它相关法规与规定。 第二节 监理工作服务范围监理工作服务范围：依据现行法律、法规及有关的技术标准、设计文件和施工合同，对承包商在在工程质量、建设工期、安全施工和投资控制等方面实施监督。 本工程监理工作内容 组织监理人员进行图纸审查、参加设计交底和图纸会审、提交详细书面图纸会审意见报送建设单位； 审查承包单位报送的《工程开工报审表》及相关资料，具备开工条件后，经建设单位同意，由总监理工程师签发开工令； 审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出具体意见并督促其实施； 协助建设单位做好工程材料、设备的采购工作。监理人员应遵循“公开、公平、公正、优质优价”的原则检查工程使用的材料、设备的质量，对不合格的提出试验或更换要求；检查工程质量，验收分部、分项工程和签认隐蔽工程，参与处理工程质量事故、监督事故处理方案的执行，对严重违反规范、规程的责令立即改正，必要时签发停工整改、返工通知； 督促承建商落实保证措施和工程技术标准； 对质量合格的工程进行计量，认定完成的工程量，签署工程付款凭证，作为建设单位支付工程款的依据； 签认工程洽商，对涉及提高工程标准，增加工程造价的洽商，应取得建设单位同意后方可签认； 检查工程进度、督促工程进度按计划实施； 参加设计、监理、勘察、建设单位与承建商五方进行工程竣工验收； 督促整理合同文件和技术档案资料； 初步审查工程结算并出具初审报告等。 第三节 监理工作目标工程质量目标： 确保工程质量符合国家和行业有关规范，满足合同和设计要求，合格率达到100%。 2.工程进度目标 2.1工程进度总体目标：确保工程在承包合同约定的期限内完成，按委托人制定的计划按期完成。 2.2控制措施 2.2