公寓式办公楼国际大厦工程施工组织设计.doc

目 录 1施工组织设计总说明 5 1.1施工总指导思想 5 1.2工程各项管理目标 5 1.3施工新技术应用 5 1.4施工技术方案及施工方法概述 5 2编制依据及编制原则 6 2.1编制依据 6 2.2编制原则 6 3工程概况 6 3.1工程建设地点及周围环境特征 6 3.2工程设计概况 7 3.3项目管理特点及难点分析 8 4施工组织机构与部署 8 4.1管理机构设置 8 4.2工程专业项目分包规划及组织协调原则 13 4.3施工区、段划分及总体施工顺序 14 4.4劳动力计划 15 4.5施工机械配备 16 4.6周转工具配备 16 4.7主要材料供应 16 5施工进度计划及保证措施 17 5.1施工进度目标 17 5.2施工进度控制点 18 5.3施工总工期计划 18 6施工现场平面布置 19 6.1施工道路 19 6.2临时设施平面规划 19 6.3垂直运输 19 7施工准备 20 7.1现场准备 20 7.2物资准备 20 7.3技术准备 21 7.4机具准备 21 7.5施工现场临时用电 22 7.6施工临时用水 23 7.7施工现场废水排放 23 8主要分部分项工程施工方案 24 8.1工程测量 24 8.2地下室工程 26 8.3主体工程 40 8.4脚手架工程 47 8.5墙体工程 49 8.6建筑节能工程 50 8.7装饰、装修工程 50 8.8防水工程 55 8.9管道工程 58 8.10电气工程 65 8.11采暖、通风工程 72 8.12特殊过程与关键过程的界定 72 8.13施工方案或作业指导书编制计划 73 9质量通病防治措施 73 9.1回填土 74 9.2现浇构件强度不足 74 9.3砼板厚不足、上层钢筋下移 74 9.4现浇砼板裂缝 75 9.5砼施工缝不符合规定 75 9.6钢筋间距、保护层控制不当 76 9.7模板接缝、拆模不符合规定 76 9.8非承重墙体裂缝预防措施 77 9.9地面渗漏水质量通病及防治措施 77 9.10外墙渗水质量通病原因分析及防治措施 79 9.11屋面工程渗漏水原因分析及防治措施 80 9.12防止楼梯踏步掉角措施 81 9.13建筑安装工程常见通病及解决措施 81 10质量目标与保证措施 83 10.1质量目标 83 10.2质量保证措施 83 11安全管理计划 87 11.1安全管理目标 87 11.2安全保证措施 87 12标准化施工目标与保证措施 106 12.1标准化施工目标 106 12.2标准化施工保证措施 106 13消防、保卫管理措施 112 13.1施工现场消防、保卫管理体系 112 13.2治安保卫措施 112 13.3施工现场消防管理措施 113 14确保工期的技术组织措施 115 14.1施工组织保障措施 115 14.2工序管理保证措施 116 14.3保障工期其它措施 116 15季节性施工措施 118 15.1冬季施工措施 118 15.2雨季施工措施 120 16与有关各方的配合措施 121 16.1与业主、监理公司的配合措施 121 16.2与当地政府部门配合及协调措施 122 16.3与周边居民、群众的关系协调措施 122 17新技术推广应用 123 17.1高效钢筋应用技术 123 17.2粗直径钢筋连接技术 123 17.3建筑节能和新型墙体应用新技术 125 17.4新型建筑防水应用技术 129 17.5工程信息管理技术 129 18工程回访及保修办法 129 18.1保修范围 129 18.2保修期限 129 18.3工程回访保修办法 130 19施工组织设计修改、补充 130 附表-1 项目管理机构图（略） 130 附表-2 项目质量管理体系图（略） 130 附表-3 项目安全管理体系图（略） 130 附表-4 劳动力计划表 （略） 131 附表-5 施工设备计划表（略） 131 附表-6 测量、检测设备及工具表 （略） 131 附表-7 单位工程质量控制点一览表（略） 131 附表-8 法律法规及其他要求清单（略） 131 附表-9 常用有效技术标准规程规范目录（略） 131 附表-10 施工方案、作业指导书编制计划表（略） 131 附表-11 本工程材料检试验大纲（略） 131 附表-12 质量目标分解表（略） 131 附表-13 职业安全健康、环境管理体系图（略） 131 附图一 施工总体网络计划（略） 131 附图二 施工总平面布置图（略） 132 附图三 基础砼施工区段划分图（略） 132 附图四 砖胎膜施工图（略） 132 附图五 马凳制作详图 132 （略） 132 附图六 独立基础模板支设图（略） 132 附图七 后浇带侧面支模示意图（略） 132 1施工组织设计总说明 1.1施工总指导