考试院97年传贤楼及院区等环境清洁委外作业标准说明书.docVIP

考試院101年度傳賢樓及院區等環境清潔委外維護案 作業標準說明書 作業期間自民國101年1月1日起至民國101年12月31日止 壹、環境清潔部分 作業區域 作 業 標 準 備 註 一 傳賢樓大樓外牆、周邊景觀，院圍牆外（含大門口）周邊3公尺內、警衛室、中庭廣場、花台、公共藝術品及院圍牆面。 1.中庭廣場地面及水溝每日應清理（上、下午至少各1次），並機動巡視，保持清潔及暢通。 2.花台內花樹枯枝應修剪，雜草應清除，並適時澆水，保持整齊美觀。 3.警衛室四週玻璃窗戶、窗檯應隨時擦拭，保持光亮清潔。 4.警衛室內地面、廁所、垃圾每日拖拭及清倒，保持整潔。 5.圍牆外牆及公告欄禁止張貼廣告或噴漆，隨時注意清理，保持圍牆、公告欄及圍牆外（含大門口）週邊3公尺內整潔（上、下午至少各巡檢及清掃1次），圍牆外牆每年清洗1次。 6.公共藝術品櫥櫃須擦拭清潔。 7.傳賢樓外牆（含玻璃、窗檯）清洗每年1次 （清洗大樓外牆應注意維護牆面完整及美觀） ※廠商應為清洗外牆之人員投保工程險 。 ※架設洗窗機（吊籠）應採最適當方式架設以保護施工人員及建築物結構體、外觀。若架設或使用不當致建築物結構體或外觀損壞，依契約條款第14條應負賠償責任。 二 地下1、3樓停車場、車道及電動柵門、司機休息室、警衛監控室。 1.停車位及車道每週清掃2次，並每日機動巡視，保持清潔。 2.停車位排水溝、排水孔應保持暢通。 3.停車場牆面、壁面、柱子、天花板及管線管道，有汚漬、蜘蛛網、灰塵應隨時清洗、清除，保持清潔。 4.駕駛休息室、警衛監控室之垃圾應每日清理，地面須拖拭清潔，並每半年除腊、洗地暨打腊至少1次。 5.停車場電動柵門須擦拭。 三 傳賢樓１樓大廳、門廳、各樓層公共區域、走廊通道、電梯間、樓梯間。 1.大廳、門廳階梯，導盲磚、大理石等地面、地毯每日拖拭、清掃、並機動隨時保持清潔狀態。 2.大廳玻璃門、玻璃窗應每日擦拭，玻璃牆每3個月清潔1次，並隨時保持光亮清潔。 3.公共區域、走廊通道磁磚地面、塑膠地面及地毯應每日拖拭、清掃、吸塵，每半年除腊、洗地暨打腊至少1次，並隨時保持清潔。 4.不銹鋼花筒、消防滅火器、公共藝術品櫥櫃須常擦拭保持光亮。 5.電梯間鏡面、不鏽鋼扶手、按鍵盤、門面板每日擦拭保持光亮，地毯每日吸塵，並定時清洗，保持潔淨。 6.樓梯間塑膠地毯、地面、階梯應每日擦拭清掃、每半年除腊、洗地暨打腊至少1次；壁面、扶手護板、防火門及窗戶應每日擦拭，保持清潔乾淨。 7.樓梯間之資源回收箱、擦鞋箱應每日清理，隨時保持光亮清潔；過期報紙、空紙箱應每日清理至資源回收處。 假日除腊、洗地、打腊及清洗地毯作業，除現有人力外，應加派2組4人以上支援作業；作業時間自當日上 午8時30分起至全部作業完竣。 除腊、洗地暨打腊採分區作業，應將作業區域 內椅子等地上活動物品淨空後始可作業，並俟腊乾燥完成後復原。 打腊作業應至少上腊3次（每次上腊應俟前次腊乾燥後方可進行下一次上腊作業）。 四 傳賢樓各樓層辦公 室、茶水間(3、4樓除外)及各會議室、10樓禮堂、配膳室、各貴賓室、１樓多媒體會議室。 1.地面、塑膠地面應每日清掃拖拭，每半年除腊、洗地暨打腊至少1次。 2.地毯應每日吸塵,每季清洗至少1次。 3.垃圾、廢棄物須分類處理，並每日清除乾淨。 4.門窗、玻璃窗、櫥櫃、會議桌應每週擦拭１次，保持潔亮。 5.大禮堂、院會廳、貴賓室、各會議室、多媒體會議室等，會議使用前、後須特別加強清理。 6.各樓層之緊急燈具、消防器材、電器箱門（面）板等公共設備應隨時擦拭，保持清潔。 7.傳賢樓10樓陽台應每日打掃，機動巡視，保持清潔。 8.布質沙發每半年清洗1次（1、2、6及10樓公共區域）。 五 傳賢樓各樓層(3.4樓除外) 男女廁所、身心障礙廁所，及首長、委員辦公室內盥洗室。 1.洗臉檯、鏡面、馬桶、小便斗、清洗槽等應每日清洗、擦拭、不得有汚水、尿垢、異物、並機動巡查，保持潔亮；公用廁所每日早、午、晚巡檢及清理垃圾各1次。 2.廁所牆面磁磚擦拭每季1次。 3.地面隨時保持乾燥，窗戶、隔間門板應每日擦拭，垃圾每日清理。 4.儲藏室內物品、工具應排放整齊，清洗槽須保持清潔。 5.適時補充衛生紙、擦手紙、洗手液、清香劑、樟腦丸等用品。 6.首長、委員辦公室內盥洗室每日機動檢查，隨時保持清潔。 7.首長、委員辦公室內門窗、玻璃窗、窗檯矮櫃、櫥櫃、會議桌，每週至少擦拭2次，須保持潔亮，並配合辦公室需求處理。 六 傳賢樓各樓層茶水間 (3、4樓除外) 10樓配膳室。 1.地面每日擦拭保持乾燥，垃圾每日整理清除。 2.開(飲)水機、調理台、洗滌台、櫥櫃、蒸飯器（含補給水）等附屬設備應每日清理，保持清潔衛生。 3.配膳室使用後灶台、水槽、調理台等設備應清理潔淨，保持衛生。