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摊销量=周转使用量－回收量×回收折价系数/(1＋间接费率) （《工业与民用建筑工程概（预）算手册》（山西人民出版社）P328；） 答案见“建筑工程概预算（课件）”P56 见《建筑工程估价》许程洁P60 直接利用综合基础定额。如砖基础、钢筋混凝土基础、楼梯、阳台、雨篷等。 在基础定额的基础上再合并其他次要项目。如墙身再包括伸缩缝；地面包括平整场地、回填土、明沟、垫层、找平层、面层及踢脚。 改变计量单位。如屋架、天窗架等不再按体积计算，而按屋面水平投影面积计算。 采用标准设计图纸的项目，可以根据预先编好的标准预算计算。如构筑物中的烟囱、水塔、水池等，以每座为单位。 工程量计算规则进一步简化。如砖基础、带形基础以轴线 ( 或中心线 ) 长度乘断面积计算；内外墙也均以轴线 ( 或中心线 ) 长乘高扣门窗洞口计算；屋架按屋面投影面积计算；烟囱、水塔按座计算；细小零星占造价比重很小的项目，不计算工程量，按占主要工程的百分比计算。 * * 解 （1）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每m3 C20和C25混凝土的单价分别为359元和419元。 （2）计算两种不同标号混凝上的单价价差：419-359＝60（元） （3）从定额项目表中查出，每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为10.15m3，定额基价为4823.69元。 （4）计算换算后的定额基价： 4823.69+（10.15×60）＝5432.69（元） （5）计算采用C25混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的预算价值 5432.69×100／10＝54326.90（元） （6）换算后的定额编号应写成（5—4）换 工程估价 第三章 工程估价依据 * （3）木制门窗的换算 木结构工程分部说明中规定，凡是定额中的普通门窗、组合窗、天窗框扇料的断面（框料以立框断面为准、扇料以立梃断面为准）如与设计规定不同时，木材用量可按设计断面与定额断面比例进行换算，相应的定额基价也应进行调整。 工程估价 第三章 工程估价依据 * 换算步骤和方法 1）根据施工图设计的分项工程内容从相应的建筑工程定额中查出该门窗（扇）定额断面、定额材积和定额基价。 2）根据设计的门窗框（扇）的断面、定额断面、定额材积，计算换算后的木材体积。 换算后木材体积 =定额材积×设计断面（加刨光损耗）/定额断面 3）从建筑工程预算定额附录《材料预算价格》表中，查出相应木材的单价 工程估价 第三章 工程估价依据 * 4）计算换算后的定额基价。 换算后的定额基价＝换算前的定额基价+（换算后的木材体积-换算前的定额材积）×相应的木材单价 5）计算该门窗框（扇）换算后的预算价值 门窗框（扇）换算后的预算价值=门窗框（扇）的工程量×换算后的定额基价 6）注明换算后的定额编号。 (△——△——△)换或(△——△) 换。 工程估价 第三章 工程估价依据 * 示例4 某民用住宅工程，1268m2框外围面积的普通窗扇制作安装。设计要求扇立梃毛断面为75mm×45mm，而某省现行建筑工程预算定额规定扇立梃毛断面为60mm×45mm。 试计算换算后的材积、定额基价和预算价值。 工程估价 第三章 工程估价依据 * [解] （1）从定额的木结构工程《木门窗》定额表中查出100m2框外围面积普通窗扇制作安装定额材积为2.227m3：，定额基价为6795.91元。 （2）计算换算后的木材体积： 换算后的木材体积＝2.227×75×45／（60×45）＝2.784（m3） （3）从建筑工程预算定额附录《材料预算价格》表中，查出相应木材每m3单价2105.14元（一等红松、细木作）。 工程估价 第三章 工程估价依据 * （4）计算换算后的定额基价： 换算后的定额基价=6795.91+(2.784-2.227)×2105.14=7968.47（元） （5）计算普通窗扇制作安装预算价值 7968.47×1268／100＝101040.19（元） （6）换算后的定额编号应写成(7—36)换 工程估价 第三章 工程估价依据 * 第五节 概算定额和概算指标 一、概算定额 概算定额的概念 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 扩大的结构构件 质量合格 扩大的分