第三章、工程建设定额原理 第四章、工程计价依据.pptVIP

第三章 工程建设定额原理 第一节：概述 第二节：人工、材料、机械台班消耗定额 第一节 概述 一、概念：定额是建筑产品生产中消耗的人力、物力和财力等各种资源的数量规定，即合理的劳动组织和合理的使用材料、机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。 定额的产生和发展 定额的产生：定额产生于19世纪末叶，由美国工程师弗 温 泰勒（F.W.Taylor）提出。 我国定额的发展： 四个阶段 三、定额体系： 第二节：人工、材料、机械台班消耗定额 一、人工消耗定额：是指在正常的施工技术和合理的劳动组织条件下，为完成单位合格产品所消耗的工作时间，或在一定工作时间内完成的产品数量。 1.时间定额： 2.产量定额 材料消耗定额 是指在合理的使用材料的条件下，生产单位质量合格产品必须消耗的，或在一定工作时间内完成的产品数量。 机械台班消耗定额 机械台班消耗定额是指在正常施工条件下，为生产单位合格建筑产品所需消耗的某种机械的工作时间，以机械台班为计量单位，时间为8H，一台施工机械工作一个8H为一个台班。 第四章 工程计价依据 第一节 预算定额 第二节 企业定额 第三节 概算定额与概算指标 第三节 预算定额 一、预算定额的概念 预算定额是指消耗量定额和统一基价表，是在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班以及价值的消耗数量标准，是计算建筑安装产品价值的基础。 预算定额的编制原则、依据和步骤 原则：按社会平均先进水平确定预算； 简明使用原则 统一和差别性相结合原则 依据：现行的劳动定额、人才机消耗量定额、各种标准规范图集价格等。 编制步骤：准备、收集资料、编制报审批等。 编制方法：确定预算定额的计量单位、确定工程量计算规则、确定预算定额各项（、材料、机械台班）消耗量及价格。 二人工、材料、机械台班消耗量及单价的确定 （一）人工消耗量及单价的确定 一）人工工日消耗量 基本用工 其他用工：超运距用工、辅助用工、 人工幅度差 二）人工单价的确定 人工单价的确定：是指一个建筑工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。其组成内容为： 1.生产工人的基本工资 2.生产工人工资性补贴 3.生产工人辅助工资 4.职工的福利费 5.生产工人的劳动保护费 （二）材料消耗量及预算价格的确定 一）材料消耗量：指完成单位合格产品所必须消耗的材料数，按用途划分为：主要材料、辅助材料、周转性材料、其他材料。 二）材料预算价的确定 材料预算价是指材料从其来源地（或交货点）到施工工地仓库的综合价格(出库）。 材料预算价格＝材料原价＋供销部门手续费＋包装费＋运杂费＋采保费 1.材料原价：一般指材料的出厂价、进口材料的抵岸价。 2.供销部门手续费 3.包装费 4.运杂费 5.采保费 （三）机械台班消耗量及单价确定 一）机械台班消耗量：预算定额中的机械台班消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品必须消耗的施工机械的台班数量。 二）机械台班单价 指一台施工机械在正常条件下，一个工作台班所发生的全部费用。 机械台班单价＝折旧费＋大修理费用＋经常修理费＋按拆及场外运输费＋燃料动力费＋人工费＋养路及车船使用税 三 工程单价 工程单价：是指建筑工程单位产品的价格，通常是指分部分项工程的单价。工程单价按综合程度划分有： 工料单价 综合单价 全费用单价。 四、预算定额的应用 （一）组成内容：总说明、建筑面积计算规则、分部工程说明、分项工程表头说明、分项工程定额项目表、分账附录及总附录。 （二）预算定额的应用 1.预算定额的套用： 例1 采用M5混合砂浆砌筑1砖内墙1000m2，试计算完成该分项工程的直接费及主要材料消耗量。 解：确定定额编号：查2000安徽省综合定额知与要求相符的为03-006，其100m2的M5混合砂浆砌筑1砖内墙 人工费＝979.34元 综合工日＝37.9 材料费＝2723.91元 普通粘土砖＝12.091千块 机械费＝47.04元 M5混合砂浆，425#水泥＝5.13m3 计算分项工程直接工程费 直接工程费＝分项工程量（人工费＋材料费＋施工机械费）＝1000/100（ 979.34＋ 2723.91＋ 47.04） ＝37502.9元 人工工日：1000/100×37.9=379工日 主要材料消耗量 普通粘土砖＝1000/100×12.091＝120.91千块 M5混合砂浆＝1000/100×5.13＝51.3m3 2.预算