旗袍小镇国际建筑师设计大赛 设计任务书 .docVIP

中国吴江·旗袍小镇国际建筑师设计大赛 设计任务书 一、 项目背景 旗袍小镇位于吴江老城区、垂虹桥遗址旁，范围约32公顷，占地面积约480亩，预留发展用地100亩，计划总投资60亿元，将以旗袍文化为主体，通过“弘扬传统文化，传承工匠精神”的发展模式，最终实现文化、旅游、产业的融合发展。 旗袍小镇遵循旅游小镇、文化小镇与产业小镇三镇合一的发展理念，秉承“千年华服看旗袍，旗袍传承在吴江”的宗旨，打造成具有以旗袍为元素融文化体验游、水乡风情游、国学养心游、艺术时尚游为一体的特色旅游小镇；以旗袍为主题融中华传统服饰文化、丝绸文化、国学文化、禅学文化、垂虹文化为一体的文化传承小镇；以旗袍为引领的集高端定制、创意设计、大师工坊、产品发布、世界论坛于一体的匠心产业小镇。 二、 区域位置及交通 1. 项目区域位置 旗袍小镇岛区位于旗袍小镇的中部，西临虹桥河，东到新开河道，南至笠泽路，北至垂虹路。 旗袍室外秀场位于旗袍小镇一期A区北侧，C区东侧，紧邻笠泽路与中山南路交叉口。 2. 用地交通条件 项目基地南邻城市主干道笠泽路，北靠垂虹塔景区，交通通达性较好。 图1：项目区位图 图2：旗袍小镇岛区设计范围图 图3：旗袍室外秀场设计范围图 三、设计总则 设计原则 （1）功能复合，集约高效。与周边协同发展，立体集约利用土地。 （2）设计创新，彰显特色。营造地区独特魅力，建筑形态与风格应体现旗袍小镇的建筑特征，强调个性与特色、强化辨识度。 （3）环境协调，活动丰富。体现场地空间开阔感及良好的景观展示效果，建筑设计融入环境，并为文化展示、户外演出等提供户外空间支撑。 （4）因地制宜，绿色低碳。结合项目所在地气候、资源、生态环境、经济、人文特点选择适用经济合理的绿色设计技术，节省能耗，建设全生命周期的绿色建筑。 （二）方案设计要求 （1）设计内容 本次设计任务书对主要建筑功能只作整体性要求,对于建筑内部的具体功能面积指标不做规定,由设计者按照设计意图自由设定。 1）旗袍小镇岛区： 设计范围约96460平方米（145亩），用地范围约64005平方米（96亩）。结合旗袍小镇自身的商业定位，旗袍小镇岛区定位为四大功能：旗袍博物馆、旗袍主题酒店、女子学院、旗袍研究院。 旗袍博物馆：顺应时代发展，反映中国传统旗袍文化的博大精深，对旗袍服饰、旗袍发展历史及旗袍相关文化进行展示，进一步拓展业务研究、教育体验、社会服务、文化交流等功能，更好地发挥旗袍博物馆在太湖新城现代公共文化服务体系中的作用。 旗袍主题酒店：以旗袍为主题文化，打造旗袍小镇区域的特色酒店，提供住宿、餐饮、会议等相关综合性功能。其中酒店客房数要求做到150间左右。 女子学院：打造极具中国江南特色的，以旗袍服饰制作、旗袍展示、中国传统礼仪培训、传统文化创意培训等为核心内容，集中华传统服饰文化、丝绸文化、国学文化、禅学文化为一体的中国传统创意文化的生发地。 旗袍研究院：以旗袍为引领的集高端定制、创意设计、大师工坊、产品发布、世界论坛于一体的创意文化研究、交流、会议中心。 建筑设计重点突出各功能布局、建筑规模组合优化、开发体量及各项指标优化、交通流线研究（动态交通组织以及静态交通组织，包括功能组团之间的交通组织、停车、出入口设置等），提高地块整体开发的经济性、可行性，增强区域活力。 建筑风格既要能突出旗袍小镇的独特性，也要保持建筑的整体协调性。充分利用周边的景观资源（垂虹景区），鼓励创新思维，并创造性的提出建筑新理念，并对建筑的形体、环境、空间模式、参与行为等进行设计。 建筑体量需轮廓清晰关系明确，沿城市主干道和河道两侧的建筑应增加界面的丰富度，注重其节奏与韵律设计，使整体达成和谐统一。 设计方案应满足建筑功能的要求，在使用上应具有较大的适应性和灵活性。功能地块之间交通衔接流畅，既要相对独立，又要有机结合，以便于统一管理。做到公共空间的开放性，个人空间的私密性。 2）旗袍室外秀场： 设计范围约10141平方米（15亩）。满足未来旗袍小镇室外秀场功能，具备声光电效果。舞台效果考虑与周边建筑相融合，北侧与东侧建筑以创新新中式风格为主，湖面东侧建筑需与湖面衔接，并与A区南广场入口结合考虑，建筑功能以室内秀场、秀场配套服务用房及商业为主。 秀场需考虑夜晚使用的功能设计，营造出白天夜晚两种不同的风格。室外秀场的配套服务用房建议可结合考虑放在现有湖北侧或东侧建筑内。现设计范围内的湖面及现有的建筑线均可忽略，仅为示意。 （2）经济技术指标 1）建筑限高：不高于24米 2）建筑退红线：东、西侧退用地红线10米（可略微调整） 3） 停车位配建：需满足使用要求和《江苏省城市规划管理技术规定》2011版，且不低于商业1.5个/百平方米建筑面积，星级酒店、博物馆0.6个/百平方米建筑面积。