附件5 合同条件.docVIP

附件5 项目 工程 合 同 条 件 工程地点： 建设单位： 承包单位： 日 期： 目 录 工程概况与承包范围 定义 合同文件组成及解释次序 甲乙双方的人员、设备 甲方责任 乙方责任 工程监理 工程造价 工期管理 质量管理 工地现场管理 工程分包管理 材料设备 工程变更与签证 工程款的核实与支付 工程竣工验收与移交 竣工结算 工程保修 奖励与违约金 销售配合 专利技术及特殊工艺 不可抗力 保险和担保 文物和工程障碍 违约和争议 合同解除 合同生效与终止 合同份数 28. 附件 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 项目 工程（以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本合同条款的情况下，签订本工程合同（以下简称本合同）。 工程概况 1.项目概况：金地·格林小城是金地集团武汉房地产开发有限公司投资开发建设的住宅小区，位于武汉武昌洪山区南部南湖风景区内，东临出版城路、北临修建中的机场三路、南临规划中的武梁路，西临规划中的丁字桥路（南段）。项目总规模约66万平方米，占地面积43.79万平方米，包括A、B、C三个地块。 2.工程概况： 2.1.工程名称：金地·格林小城Ａ地块一期A区第 标段主体总包工程 2.2.工程地点：详“1.项目概况” 2.3.建筑面积： 平方米 2.4.结构形式：框架结构 2.5.施工现场条件和周边环境：现场土方回填到位，水电已接到红线内，已完成部分临时施工道路的铺设。 工程承包范围 1. 乙方负责对本主体工程进行施工总承包，施工范围依据甲方确定的施工图范围，以及附属主体的零星工程，包含：基础工程（不含桩基础）、土建装饰工程、室内水电安装工程。 2. 甲方另行分包的工程详附件1《甲方分包工程清单》，乙方负责分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补和总包管理配合。 3. 甲供/三方材料范围详附件2《材料设备及供货方式清单》，乙方负责甲供/三方材料的卸车、倒运、验收及保管。 4．甲方对部分乙供材料限制了生产厂家、品牌规格，乙方须按要求进行采购。 5. 包括乙方承包范围内的设计变更增加工程，但本合同总价中不包括。 6．附属于主体或甲方另行委托的零星工程，乙方须无条件实施。 1．定 义 下列定义除本合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义： 1.1. 工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。 1.2．工期：指甲方乙方在合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 1.3. 图纸：指由甲方按本合同约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸（包括配套说明和有关技术资料）。 1.4. 书面形式：指合同书、函件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.5. 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。 1.6. 小时或天：本招标文件中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 2．合同文件组成及解释顺序 2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 2.1.1.本合同签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件； 2.1.2.甲方有关书面通知及双方确认的工程会议纪要； 2.1.3.本合同及其附件； 2.1.5.中标通知书（或定标书）； 2.1.6.经双方协商认可的投标书及投标后的往来书面文件； 2.1.7.招标文件及招标过程中双方来往的书面文件； 2.1.8.施工图纸和设计变更； 2.1.9.现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料。 2.2.当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方