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XXXX有限公司 资产评估说明 中和评报字（2009）第VXXXX号 （共X册，第X册） 二○○九年XX月XX日 总 目 录 第三册 被评估企业资产评估说明 第三－1册 长期投资－XXXX公司资产评估说明 第三－2册 长期投资－XXXX公司资产评估说明 资产评估说明目录 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 2 第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明 2 第三部分 资产评估说明 2 评估对象与评估范围说明 2 资产核实情况总体说明 2 第四部分 成本法评估技术说明 2 流动资产评估技术说明 2 房屋建筑物评估技术说明 2 机器设备评估技术说明 2 在建工程评估技术说明 2 长期待摊费用技术说明 2 土地使用权评估技术说明 2 其他无形资产评估技术说明 2 长期待摊费、递延税款借项评估技术说明 2 负债评估技术说明 2 第五部分 收益法评估技术说明 2 一、 评估方法的选择 2 二、 收益法的概述及应用 2 三、 收益法评估过程 2 四、 行业与竞争情况分析 2 五、 XXXX公司主营业务概况 2 六、 收益及费用的预测 2 七、 折现率等重要参数的获取来源和形成过程 2 八、 评估结论 2 第六部分 评估结论及其分析 2 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 本评估说明仅供国有资产监督管理机构（含所出资企业）、相关监管机构和部门使用。除法律、行政法规规定外，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。 本评估说明涉及部分机密材料，敬请阅读者注意必威体育官网网址。 中和资产评估有限公司 二○○八年XX月XX日 第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明 此部分由委托方和被评估企业（或者产权持有者）共同撰写，具体内容详见附件一。 第三部分 资产评估说明 评估对象与评估范围说明 评估对象与评估范围内容 根据本次评估目的，评估对象是XXXX公司的股东全部权益价值。评估范围是XXXX公司经审计后账面上列示的全部资产及相关负债。 本次评估的资产总额XXXX元，其中：流动资产XXXX元，长期投资XXXX元，固定资产XXXX元，无形资产及递延资产XXXX元，其他长期资XXXX元；负债总额XXXX元，其中：流动负债XXXX元，长期负债XXXX元，净资产XXXX元。详细见下表：（如果是单项资产，可不列表） XXXX年X月XX日资产负债表 金额单位：人民币元 资 产 金额 负债及所有者权益 金额 流动资产： 　 流动负债： 　 货币资金 短期借款 短期投资 应付票据 应收票据 应付账款 应收账款 预收账款 其他应收款 其它应付款 减：坏账准备 应付工资 应收账款净额 应付福利费 应收股利 应交税金 预付账款 应付股利 存货 其它未交款 待摊费用 预提费用 待处理流动资产净损失 一年内到期的长期负债 一年内到期的长期债券投资 其它流动负债 其它流动资产 　 流动资产合计 流动负债合计 长期投资： 长期负债： 长期投资 长期借款 　 应付债券 固定资产： 长期应付款 固定资产原值 其它长期负债 减：累计折旧 长期负债合计 固定资产净值 　 固定资产清理 递延税项： 在建工程 递延税款贷项 待处理固定资产净损失 　 工程物资 　 固定资产合计 负债合计 无形资产及递延资产： 所有者权益： 无形资产 实收资本 递延资产 其中:国有法人资本 无形资产及递延资产合计 资本公积 　 盈余公积 其它长期资产： 其中：法定盈余公积 其它长期资产 法定公益金 　 未分配利润 递延税项： 所有者权益合计 递延税款借项 　 资 产 总 计 负债及所有者权益合计 以上评估范围与委托评估的范围及资产占有方所申报评估的资产范围一致，并且经XXXX会计师事务所有限公司审计。 应对评估对象的基本情况进行描述，包括法律权属状况、经济状况和物理状况，如实物资产位于何处，房产面积及是否全部具有房产证、土地面积及是否有土地证，资产是否存在闲置状况，生产经营是否正常，主要生产流程、经营模式等，如果有长期投资，应明确子公司地理位置、持股比例等（如果子公司较多，可列表）。 实物资产的分布情况及特点 本次评估范围内的实物资产集中分布在XXXX公司厂区内，即位于XXX省XXXX市XXXX县（或区、