物权法的基本原则和主要内容教学大纲.pptVIP

物权法的基本原则和主要内容 一、物权法立法的基本出发点 二、物权法的几个基本问题 三、物权法的作用 （物权法的功能） 四、物权法的基本原则 五、物权法的基本内容 一、物权法立法的基本出发点 1、鼓励对财富的进取心是物权法立法的基本出发点 法律本身虽不能直接创造财产，但是可以通过确认和保护财产来鼓励财富的创造。法律的这一功能，主要就是通过物权法来发挥的。古人曾说过这样一句话，有恒产者才能有恒心。诚如波斯纳所言，产权制度确立的根本意义在于创造和保护人类有效使用资源的诱因。因此，物权法通过对各类物权的确认和保护将会造成一种激励机制，调动人民创造、积累和爱护财产的积极性，促进社会经济的发展。 2、规范社会主义市场经济秩序，维护广大人民群众的切身利益 。 二、物权法的几个基本问题  “物权是每个国家经济发展的基础，是交换的前提，是人生存发展的物质保障。一个国家的物权法是否健全，直接关系这个国家的经济发展、社会进步和人民生活水平的提高。从全世界范围来讲，物权法的状况如何也关系到南北差距的缩小和贫困的消除，关系到在我们这个地球村是否能真正建立合理、公平的经济环境。” 二、物权法的几个基本问题 1、物权、物权法的概念 物权是一种财产权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，这些权利主要包括所有权、用益物权和担保物权。 物权法是调整物权关系，或者财产关系的法律。 物权法第二条第一款规定，“因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。” 即：物权法就是关于动产、不动产的归属和利用的法律规则。 2、物权法与宪法以及其他法律的关系 调整物权关系的法律有三个层次： 第一个层次是宪法。宪法从国家的基本经济制度和公民的基本权利的角度规定了生产资料的社会主义公有制，非公有制经济以及公民的私有财产权等问题。如宪法第十三条规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。 第二个层次是物权法。物权法作为民法的重要组成部分，从调整物权关系的基本法的角度规定了物权法律制度。 第三个层次是单行法。许多单行法从民事的、行政管理的角度对物权问题也作了大量特殊的、补充性的规定。如农村土地承包法、担保法、海商法、民用航空法等法律中有关物权的规定；如矿产资源法、渔业法、水法、海域使用管理法等法律中有关物权的规定；如土地管理法、城市房地产管理法、草原法、森林法、水土保持法、城市规划法、建筑法、文物保护法等法律中有关物权的规定。 三、物权法的作用 （物权法的功能） 第一、确认和保护物权——定分止争 第二、充分发挥财产的使用价值，实现物尽其用。 第三、支持、保障与促进交易的顺利、安全进行 。 三、物权法的作用 第一、确认和保护物权——定分止争 商鞅在《商君书》中说：“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分之未定也，夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也，故名分未定，尧、舜、禹、汤且皆如鹜焉而逐之，名分已定，贫盗不取。” 三、物权法的作用 第二、充分发挥财产的使用价值，实现物尽其用。 物尽其用的效益价值已经成为物权法的重要价值。现代物权法也表现出若干新的发展趋势： 一是所有权权能分离得更加复杂。 二是在不动产之上，物权的类型越来越多，对物的利用更有效率。法律鼓励当事人设立更多的相互并不矛盾的物权，从而使权利主体能够更充分、有效地利用资源。只要这些物权之间并不发生冲突和矛盾，一块土地之上可以设定多种物权。 三是强化用益物权的功能，充分保证对物的利用，尽可能提高物的使用效率。在市场经济条件下，土地不动产的利用价值越来越强调效益性，用益物权在社会生活中的作用也就日益突显了。 三、物权法的作用 第三、支持、保障与促进交易的顺利、安全进行 。 （一）确认物权形态，为交易的进行提供前提。物权法通过确认各种具体的物权形态，并予以切实的保障从而为交易的顺利进行奠定了基础。 （二）确立物权变动的规则，规范交易主体如何取得物权、实现其交易目的。 （三）确立公示公信原则、善意取得制度，保护交易安全。 四、物权法的基本原则 1、坚持社会主义基本经济制度与市场经济原则； 2、对国家、集体和私人的物权“一体承认、平等保护”的原则； 第一编总则中的第4条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。” 3、物权法定原则；