海长流二期项目环境影响报告书简本.docVIP

海长流二期 环境影响报告书 (简本) 项 目 名 称 ： 建设单位（盖章）： 海南天泓基业实业有限公司江苏久力环境工程有限公司 （国环评证乙字第1959号） 二一三年月 1建设项目概况…………………………………………………………………………………… 1 1.1项目由来 1 1.2工程概况 4 1.3建设项目与政策、产业结构、选址与区域规划的相符性 5 2建设项目周围环境现状………………………………………………………………………….6 2.1建设项目所在地环境质量现状 7 2.2建设项目环境影响评价范围 7 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果…………………………………………7 3.1建设项目主要污染源分析 9 3.2建设项目环境保护目标 17 3.3主要环境影响及其预测 20 3.4环境保护措施 20 3.5环境经济损益分析 21 3.6环境管理与监督计划 23 4公众参与………………………………………………………………………………………...26 4.1公众参与的目的 26 4.2公众参与方法、内容和对象 26 4.3公众参与调查结果 32 4.4公示结果 33 4.5公众参与结论 33 5环境影响评价结论……………………………………………………………………………..33 6联系方式………………………………………………………………………………………..34 1建设项目概况 1.1项目由来 随着海南省最高标准的国际会展中心的投入运营，海口市市政府的新址落户，总投资436亿，占地7000亩的环球100影城，让海口拥有了世界级的大型主题公园和影视基地，长流起步区的生活配套设施的完善，促进了房地产业的发展。清醒地认识到海口市秀英区长流起步区建设的天时地利和机遇，分析资源的稀缺性，把有限的资源配置好，最大限度的开发岛内外市场，去争取机会，把握这次机会，必将取得理想的丰硕成果。基于良好的市场前景，海南天泓基业实业有限公司拟投资亿元在长流起步区1101地块新建一个由住宅及公用设施组成的房地产项目。 海长流二期（以下简称“本项目”）位于海口市长流起步区1101地块，本项目地理位置详见图1-1。项目用地四周环路，东面紧邻长滨四路；西面紧邻长滨五路，隔着长滨五路为伊泰·天骄（在建）；南侧与海长流一期（在建）项目以规划路相隔；北面紧邻长滨西三街，隔长滨西三街为空地。项目总用地面积37727.80m2，总建筑面积136040.46m2，其中计容积率建筑面积113182.43m2，不计容建筑面积22858.03m2，主要建设内容8栋23层的高层住宅（建筑面积 m2）及公共服务设施（建筑面积876.17m2）组成。容积率为3.0，建筑密度13.73%，绿地率40%，总户数1100户，总投资约亿元。 1.2工程概况 1.2.1建设项目名称、建设性质 （1）建设项目名称 项目名称：海长流二期 （2）建设项目性质 项目性质：新建 （3）项目建设单位 建设单位：海南天泓基业实业有限公司建设项目规模：本项目总用 地面积37727.80m2，总建筑面积136040.46m2，其中计容积率建筑面积113182.43m2，不计容建筑面积22858.03m2，主要建设内容8栋23层的高层住宅（建筑面积m2）及公共服务设施（建筑面积876.17m2）组成。容积率为3.0，建筑密度13.73%，绿地率40%，总户数1100户，总投资约亿元。 项目主要经济技术指标见表。表　 序号 项目组成 建设内容 1 高层住宅 8栋23层住宅楼，总建筑面积136040.46 m2 2 公共服务设施 总建筑面积876.17m2 3 绿化系统 绿地面积15091.10m2，绿地覆盖率为40% 4 道路交通系统及停车场 项目西侧用地周边与市政道路相临。小区机动车停车位948个，其中地上58个，地下890个 5 市政工程 （1）给水系统 （2）排水系统 （3）供电工程 （4）通讯系统（电话、有线电视、数字通信、宽带网络） （5）通风与空气调节系统 （6）垃圾收集房 表　 建设项目主要经济技术指标表 名称 单位 数量 备注 总用地面积 ㎡ 37727.80 　 总建筑面积 ㎡ 136040.46 　 其中 地上建筑面积 ㎡ 113736.89 含架空层及梯屋面积554.46㎡ 其中 住宅建筑面积 ㎡ 113329.86 公共服务设施面积 ㎡ 407.03 计入容积率 地下建筑面积 ㎡ 22303.57 不计入容积率 其中 住宅夹层建筑面积 ㎡ 2390.65 地下车库面积（含人防面积5304.27㎡） ㎡ 19443.78 公共服务设施面积 ㎡ 469.14 公共服务设施总面积