莆田市涵江区塘北社区一期改造建设项目概述.pptVIP

莆田市涵江区塘北社区一期改造建设项目 三：改造项目主要做法 （一）谋划前期，打好基础 俗话说“磨刀不误砍柴工”，确保征迁工作事半功倍，关键在于充分做好各项前期工作。 1、筹建团队，有效运转 一是筹人员建机构； 二是落实办公场所； 三是加强资金保障。 莆田市涵江区塘北社区一期改造建设项目 三：改造项目主要做法 （一）谋划前期，打好基础 2、重点排查，营造氛围 一是提前重点排查; 二是营造征迁氛围。 3、科学制定，实施细则 4、前期手续，依法办理 一是征收手续依法办理; 二是征地手续提前办理; 三是规划设计科学合理。 莆田市涵江区塘北社区一期改造建设项目 三：改造项目主要做法 （二）建立机制，有效实施 如何取得群众的认可，让群众积极配合征迁，是项目征迁工作面临的难点问题。必须认真了解群众之所思所盼,科学谋划,认真组织，确保项目征迁顺利进行。 1、明确目标任务 2、坚持公平公正 一是统一丈量复核标准; 二是统一组织认定标准。 莆田市涵江区塘北社区一期改造建设项目 三：改造项目主要做法 （二）建立机制，有效实施 3、坚持以干促上 4、发挥各方作用 一是坚持党员干部带头垂范; 二是发挥村干部带头作用; 三是发挥社区老人协会、寺庙董事会在群众中 威望较高的作用。 莆田市涵江区塘北社区一期改造建设项目 三：改造项目主要做法 （二）建立机制，有效实施 5、建立工作机制 一是“一岗双责”机制; 二是定时会商机制; 三是督查评比机制; 四是奖励激励机制; 五是靠前服务机制。 莆田市涵江区塘北社区一期改造建设项目 三：改造项目主要做法 （三）加快建设，取信于民 加快安置房建设是关注民生的具体体现，是征迁取得实效，及时兑现承诺的最直观体现。为实现安置房建设“当年度征迁、当年度开工”的工作目标，我街采取一系列措施加快安置房建设进度。 1、成立工程管理机构 2、提前抓早勘探设计 3、积极进行招商融资 4、创新工程质量管理 莆田市涵江区塘北社区一期改造建设项目 谢 谢！ 莆田市涵江区塘北社区一期改造建设项目概述 莆田市涵江区塘北社区一期改造建设项目 一：改造项目基本概况 二：改造项目进展情况 三：改造项目主要做法 莆田市涵江区塘北社区一期改造建设项目 一：改造项目基本概况 涵江区塘北社区一期改造项目位于塘北大片区的东南侧,起到连接旧城区和塘北开发新区的桥梁纽带作用(详见塘北大片区控规图)。该项目东至下洋新村路、西至规划新塘北路,南至福厦 路,北至横五路。 项目改造范围用地总面积283亩， 拆迁房屋总建筑面积约23.1万㎡，总征收户数1099户，和莆田二轻机械厂、 闽中蔬菜批发市场、冷冻厂以及粮食 分局等企事业单位12家(详见改造项目旧貌图)。塘北社区一期改造范围内危旧房集中,房屋破旧,大多为1-3层结构,建筑密度高,基础设施落后，居住环境较差，存在消防安全、治安安全、居住环境卫生等诸多问题(详见片区部分旧貌图)。2012年，涵江区委、区政府响应市委“项目为纲，投资为要，征迁第一”的号召，决定组织实施塘北社区一 期改造。 塘北社区 一期 塘北 社区 二期 塘北社区 三期 福厦路 规划新塘北路 横五路 下洋新村路 塘北社区一期 旧房全貌 改造前旧貌 改造前旧貌 改造前旧貌 改造前旧貌 改造前旧貌 改造前旧貌 改造前旧貌 改造前旧貌 改造前旧貌 莆田市涵江区塘北社区一期改造建设项目 一：改造项目基本概况 项目规划建设安置房分为6-10区,规划新建安置房22幢，总建筑面积42.92万㎡，其中住宅建筑面积21.97万㎡,商业建筑面积7.68万㎡,地下室建筑面积12.24万㎡,配套用房建筑面积1.03万㎡（详见安置