名仕豪庭地产项目VIP认购方案.docVIP

名仕豪庭VIP认购方案 从我公司以往的经验来看，取得预售证后，进行“VIP申请”有如下几点作用： 筛选前期咨询的客户； 可根据登记情况对价格进行合理调整及确定宣传方向； 聚集人气，为后期的持续热销积累客户基础。 所以，从而利于销售的角度来看，我们计划两个步骤的操作方式： 第一步：意向客户登记 1、目的： 对前期咨询的客户进行一次筛选，积累有意向的客户。 了解客户的来源区域、户型需求等基本资料，根据户型需求情况制 定价格表。 2、意向登记不收任何费用。 3、意向登记时间：7月20日—8月15日） 4、对外宣传价格策略：不作均价宣传 第二步：VIP客户申请 具体实施： 　　 一、执行计划 1、VIP时间：2、VIP地点：、VIP金额：0000元、公开选房时间：暂定2005年9月2日、选房地点： 附件1：认购申请书 名仕豪庭VIP卡申请书 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　编号×××××× 济南市南丰房地产开发有限公司： 本人/公司有意购买贵公司开发的名仕豪庭住宅单位，希望贵公司在推出名仕豪庭住宅单位时，能提前通知本人/公司，以便选购，同时享受贵公司提供的相应购房优惠。 为表诚意，本人/公司愿意缴纳人民币伍仟元作为申请优先选房之诚意金，在交纳诚意金并签订《名仕豪庭VIP申请书》后可获得名仕豪庭VIP卡一张，VIP卡相关须知请仔细阅读《名仕豪庭VIP卡申请须知》。 请客户仔细阅读以下内容： 1、 此伍仟元人民币诚意金，在贵公司通知本人/公司在规定时间内选房或签署相关协议，且在规定时间内本人/公司就选购的名仕豪庭住宅单位与贵公司签署相关协议并按协议缴纳了约定款项后，自动转为名仕豪庭的购房定金。 2、 此伍仟元人民币诚意金，在贵公司通知本人/公司在规定时间内选房或签署相关协议，且在规定时间内本人/公司明确表示不会购买名仕豪庭的相关产品并提出书面申请，在贵公司规定时间内予以免息全额退还，此后双方再无此类纠纷。 特此申请！ 声明：本人/公司已经熟知以上事项，并愿意遵守贵公司的销售安排之规定。 申请人/公司： 申请日期： 年 月 日 特别说明： 1． 客户可在济南市南丰房地产开发有限公司规定的时间内优先选房。每个VIP卡限选一个住宅单位。 2． 如客户在济南市南丰房地产开发有限公司规定的时间内选中名仕豪庭住宅单位，凭《名仕豪庭VIP卡申请书》、名仕豪庭VIP卡和名仕豪庭VIP卡诚意金正式收据原件、本人身份证原件与济南市南丰房地产开发有限公司签署相关协议并按约定缴纳款项。 3． 退还选房诚意金之办法： a) 若客户未在济南市南丰房地产开发有限公司规定的时间内选中中意的单位，自动放弃优先选房权，其持有的《名仕豪庭VIP卡申请书》作废，期间相应优惠随之作废，如客户日后购买以购买时价格为准。 b) 放弃优先选房权的客户，凭《名仕豪庭VIP卡申请书》和选房诚意金收据原件到名仕豪庭售楼处办理退还名仕豪庭VIP卡诚意金手续，客户凭本人身份证原件领取退还的选房诚意金（不计利息）。 4．本申请书一式三份。 申请人资料：（以下资料请申请人如实填写，如因申请人个人原因造成错过选房时间，责任由申请人自行负责） 姓名（或公司机构名）： 性别： 证件名称： 证件号码： 通讯地址： 邮政编码： 移动电话： 固定电话： 传真电话： 传 真： 附件2：名仕豪庭VIP卡申请须知 一、VIP卡获取方式： 1、 申请时间：从2006年8月16日起，到名仕豪庭公开发售前一天止。 2、 本卡在客户交纳人民币伍仟元诚意金后，签订了《名仕豪庭VIP卡申请书》时即可获得。 二、VIP卡的有效期： VIP卡的有效期到名仕豪庭公开发售日止； 三、VIP卡可享有的特殊权益： 1. 可优先参加名仕豪庭的各类公开活动并可优先获取现场礼品。 2. 可享有的名仕豪庭项目信息优先知情权。 3. 可优先获取名仕豪庭项目的相关资料。 4. 可优先参观名仕豪庭示范单位。 5. 可优先获知名仕豪庭置业计划服务及选房信息。 6. 在项目法律文件齐备后，可获得优先选房资格，在选房日按本卡号先后顺序优先选房。 7. 凭VIP卡于优先选房日当日成功选定（当日补足贰万定金，并签定《名仕豪庭认购协议书》）的单位，可享受付款