成都某投资公司工程建设项目商业计划书案例.doc

成都某投资公司工程建设项目商业计划书案例 一、 项目名称 成都某投资公司工程建设项目商业计划书 二、 项目背景 近年来，随着我国经济的快速发展，建筑业市场已进入完全竞争状态。建筑企业数量众多，截至2013年来，我国建筑业企业共有79528家，建筑业从业人数4499.31万人。建筑业的企业规模呈金字塔装，即存在极少量大型企业、少量大中型企业和众多小微型企业。 2014年建筑业增速大幅下滑，国民经济新常态下，建筑业新签合同额呈现逐步放缓的趋势。2014年中央逐渐下放审批权限、新型城镇化再次被新一届政府的提及，地方政府的投资激情再次燃起，各地络绎不绝出台省级、市级重点为投资项目，甚至多个出现地方4亿万元，问题规模远超2009年的刺激政策，掀起了2014年上半年的新签合同额的小高潮。但中央对地方投资不再兜底、地方政府财务的捉襟见肘，成为万亿投资真正落地最大的障碍，房地产市场下入低迷时期，意味着新答合同额的热潮不可能成为延续之势。2014年三季度开始，建筑业增速进入低增长时期。行业进入转折点。 在国内市场面临多重压力的背景下，越来越多的企业，加强自身核心竞争力建设，逐步走出去承接业务，无论是国家商务部统计数据还是ENR公布的排名数据，皆显示2014年我们建筑企业竞争力稳步提升，承接国际工程增多，但是与国际顶尖承包对比，仍有很大的差距。在新一届政府提出京津一体化，一带一路，长江经济带三大战略部署的规划下，2014年以来基础设施建设多次上演维稳经济的救火员，未来将带来诸多发展机遇，建筑业市场整体形势依旧看好。 三、商业计划书内容 第1章：工程建设项目摘要 1.1工程建设项目概况 1.1.1项目背景 1.1.2项目简介 1.2工程建设项目优势前瞻 1.3工程建设项目融资与财务分析概况 1.3.1项目融资方案概况 (1)产业基金融资分析 (2)私募股权融资分析 (3)公开上市融资分析 (4)其他融资渠道分析 1.3.2项目财务分析概况 第2章：工程建设项目公司介绍 2.1工程建设项目公司发展简况 2.1.1公司基本信息 2.1.2股东持股情况 2.1.3主要产品服务 2.2工程建设项目公司组织架构 2.2.1内部部门设置 2.2.2对外持股情况 2.3工程建设项目公司管理模式 2.4工程建设项目公司经营情况 第3章：工程建设行业及目标市场分析 3.1工程建设行业发展现状与市场前瞻 3.1.1工程建设行业发展历程 3.1.2工程建设行业发展现状 3.1.3工程建设行业市场前瞻 3.2工程建设项目目标市场分析 3.2.1政策、经济、技术和社会环境分析 3.2.2市场规模分析 3.2.3盈利情况分析 3.2.4市场竞争分析 3.2.5进入壁垒分析 3.2.6前瞻市场分析总结 第4章：工程建设项目产品/服务分析 4.1工程建设项目产品/服务简介 4.1.1项目产品/服务名称 4.1.2项目产品/服务特征 4.1.3项目产品/服务性能用途 4.2工程建设项目产品生产经营计划 4.2.1项目产品生产方式 4.2.2项目产品生产设备 4.2.3项目品质控制和质量改进 4.2.4项目产品成本控制 4.3工程建设项目产品/服务市场前瞻 4.3.1项目产品/服务竞争优势 4.3.2项目产品/服务市场前瞻 第5章：工程建设项目研究与开发 5.1现有技术开发资源以及技术储备情况 5.2工程建设项目团队对外合作情况 5.3工程建设项目研发团队技术水平 5.4工程建设项目研发投入计划 5.5工程建设项目研发团队激励机制与措施 第6章：工程建设项目市场营销策略 6.1工程建设项目营销战略 6.2工程建设项目市场推广方式 第7章：工程建设项目融资和资金退出 7.1工程建设项目资金需求用量与期限 7.1.1项目总投资 7.1.2固定资产投资 7.1.3流动资金 7.2工程建设项目资金筹集方式 7.2.1项目资本金筹措 7.2.2项目债务资金筹措 7.2.3项目融资方案分析 7.3工程建设项目资金筹集方式 7.4工程建设项目资金使用规划 7.5工程建设项目投资回报前瞻 7.6工程建设项目资金报酬与退出 7.6.1股票上市 7.6.2股权转让 7.6.3股权回购 7.6.4股利 第8章：工程建设项目财务预测 8.1财务评价基础数据 8.1.1财务评价依据 8.1.2财务评价基础数据 8.2项目销售收入前瞻 8.3项目成本费用估算 8.4项目盈余利润估算 8.5项目财务评价结论 8.5.1项目盈亏平衡分析 8.5.2项目敏感性分析 8.6公司财务评价报表 8.6.1公司现金流量表 8.6.2公司损益表 8.6.3公司主要财务比率 第9章：工程建设项目投资风险与控制 9.1政策风险与控制 9.2资源风险与控制 9.3市场不确定性风险与控制 9.4市场竞争风险与控制 9.5研发与生产风险