[福建]直线条构图知名大商业及酒店建筑设计方案文本.pdf

莆田万达广场商业综合体外立面设计说明 《建筑幕墙》GB21086-2007T （2007 新版） 《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127-2001 一、 项目概述 三、 设计原则 1、 区位 （1）合理进行功能布局，为节约土地，总平面紧凑合理。 项目地块位于莆田市城市主干道荔华东大道南侧，东至荔城路，西、南为规划路。莆田万达广场的总规 （2 ）充分利用基地的地域及环境优势，以实现节约资源、循环经济的可持续发展目标。 划用地面积 9.33 万平方米。 （3 ）根据本项目的特点和投资情况，尽可能采用国内外先进高档材料，彰显万达实力，充分展示万达尊 2、 项目概况 贵形象，将莆田万达广场打造成为莆田地区的商业旗舰店。 莆田万达广场由大型商业、soho 写字楼、商务酒店、室外步行街等组成，莆田万达广场的总规划用地面 （4 ）按照国家有关规定，设计充分考虑节能减排，满足节能、环境保护、劳动安全卫生、消防等的相关 积 9.33 万平方米，规划总建筑面积约 50.45 万平方米，其中地上 39.00 万平米，地下 11.45 万平米。由商业综 规范要求。 合体、高层写字楼、酒楼、高层商务酒店、住宅及底商组成。本次立面设计包含范围（不含住宅及其底商） 四、 设计理念 总地上建筑面积共 20.9 万平米。 通过对万达商业模式与已建成的各地万达广场的立面形象的调研与分析，我们可以体会到万达广场所特 基地现状及其对立面的影响 有的形象特征及其反映出的内在企业精神。在莆田万达广场的立面设计中，我们保留并强化了以下具有万达 基地地理位置优越，环境优美，交通也十分便利。市中心区位于基地东面。 特色的建筑立面特征： 基地北侧为城市主干道荔华东大道，大型商业的主要展示面就在这一侧。所以区块的北立面是重点处理对象。 1、 简洁明快的建筑形象。莆田万达广场建筑群体形象应秉承万达一贯的简洁、现代、大气的风格，充分 体现万达高效、简炼的企业文化特征。 南侧商业步行街两侧以 2 层商铺为主，尺度较为宜人。 2 、 直线条为主的构图元素。结合万达企业文化的特征以及经济性的考虑，立面设计完