宿州市城市房屋拆迁补助补偿标准.docVIP

附件 宿州市城市房屋拆迁补助补偿标准 一、搬迁补助费按被拆迁房屋建筑面积3元／平方米计算二、临时安置补助费按被拆迁房屋建筑面积3元／平方米·月计算三、实行产权调换的非住宅房屋停产、停业补偿费1．商业用房：按被拆迁房屋建筑面积10～20元／平方米·月计算；2．工业、仓储用房：按被拆迁房屋建筑面积8元／平方米·月计算。四、房屋装潢及各类附属物补偿费宽带、供电、供水、电话、有线电视等设施的补偿标准，按拆迁当年度实际发生的标准执行。其他补偿标准见附表。 ?各类附属物补偿价格参照表 名 称 单位 单价（元） 备 注 空 调 分体式 台 150 移装补助费 柜 式 台 240 窗 式 台 90 热水器 太阳能 台 80 移装补助费 电 能 台 80 室外地坪 水 泥 m2 30 补偿费 砖 石 m2 20 院 墙 砖 混 m2 45 补偿费 砖 石 m2 30 土砖土石 m2 15 院墙大门 木制 樘 180 铁制 樘 360 其 他 门楼（简易） 个 150（100） 补偿费 水 池 个 30 手压水井 台 100 遮阳棚 个 25 金属栏杆 m 40 猪圈、家用厕所 砖、石 m2 30 补偿费 简易 m2 20 一般树木 直径15cm以上 棵 30～50 直径15cm以下 棵 不予补偿 果 树 棵 50 注：同时适用货币补偿和产权调换。各类装潢补偿价格参照表 名 称 单位 单价（元） 备 注 室内地坪 水磨石地坪 m2 30 各类水磨石地坪 地板砖 m2 40～60 各类地板砖地面 花岗岩 m2 80 大理石 m2 50 木地板 m2 60～100 各类木地板地面 门 窗 门窗护角 m2 15 包门（双面） m2 45 双层窗 m2 80～120 不属房屋本身 防盗门 樘 40 自拆 防盗窗 樘 50 自拆 墙 面 墙面砖 m2 40～60 含外墙面砖 墙布、喷塑 m2 5～10 含墙纸 木墙裙 m2 30 无法移动固定墙柜 m2 100 双面增加50% 吊 顶 墙纸天棚 间 40 扣板、石膏 m2 15～25 硬质天棚 纤维板、灰板条 m2 12 三合板 m2 30 硬质天棚 注：1．具体补偿价格根据装潢使用年限折旧计算。2．同时适用货币补偿和产权调换。3．本表未涉及的装潢，参照表格执行；不能参照的，另行商定。 房屋装潢折旧参照标准 一、商业用房、其他非住宅1．装潢使用在1年以内的给予80%的补偿2．装潢使用在1年以上3年以内的给予70%的补偿3．装潢使用在3年以上5年以内的给予50%的补偿4．装潢使用在5年以上8年以内的给予30%的补偿5．装潢使用在8年以上的给予10%的补偿 二、住宅1．装潢使用在1年以内的给予90%的补偿2、装潢使用在1年以上3年以内的给予80%的补偿3、装潢使用在3年以上5年以内的给予70%的补偿4、装潢使用在5年以上8年以内的给予50%的补偿5、装潢使用在8年以上的给予30%的补偿