厦门海逸样板房高层单身公寓营销推广方案.pptVIP

08年5月 悦美·筼筜与华美达签约发布会暨异地客户销售专场 在异地推广后的两周内，分别在推广当地（安溪与莆田）设立大巴接送集合点，派车接送登记的意向客群到厦门，参加悦美·筼筜与华美达签约发布会，并现场举办销售签合同专场，制造新闻热点。 参加对象：主要面向异地推广中蓄积的异地意向客群；以及“安家计划”累积的客群 若人数很少的情况下，从老客户中挑选参加 活动路线：从异地——现场样板房参观（10：30）——园博园（15：30）——长升酒店（16：30——17：50）——18：00自住糕点用餐——19：00坐车返程 ·活动内容：参观项目样板房 游览园搏园（并用午餐） 悦美与长升大酒店签约与现场销售签约 自助晚餐 返程 2、销售策略实施 样板房开放，有“礼”相迎：活动期间起，参观样板房客户填写客户问卷，可获得精美礼品一份，送完为止；（主要借助此活动了解客户在新政后对购房的心理价位，为市场价格对策做依据。） 购房送情景写真与精装修、家电大礼包：活动期间起，凡是购买单身公寓的客户可享受赠送的“情景生活写真”照与精装修，以及在指定时间内签定购房合同者获得价值千元的家电大礼包；若是已购房老客户（仅限一次机会）介绍新客户并且成交，二人皆可享受悦美送给的“情景生活写真”照，同时新客户还可获得其它活动回馈； 买二号楼特价单元，送车位：配合2#楼样板间开放推广，在活动期间内购买2#的6层或6层以下的特价单元，可获得赠送悦美车位一个。 （三）活动高潮期——08年6月 1、活动推广执行 08年6月，新锐阶层狂欢派对 聚合活动期间购买单身公寓的客户，在园博园举办“80后城市青年联欢派对”主题，作为活动一个高潮。 参与人数：约150人 参与对象：主要在活动期间的购房客户中进行选择，若人数在150人以上，年轻购房者为 首选，可适当增加人数；若人数不足，可适当邀请在悦美业主中进行挑选；媒 体记者；特邀同时期“快感星英雄”邀请的青年明星一同参与，增加派对影响力； 活动内容：乐器节目表演；风尚时尚写真秀；品美酒美食； 互动游戏； “情景生活写真”评选颁奖 （注：颁奖时可由同时期“快感星英雄”邀请的青年明星上台亲手颁发） 2、销售策略实施 延续同上的销售优惠策略，至5月10日截止（即活动结束）； 参与“创意情景生活写真”获奖者，购房9.8折优惠。 快感星英雄活动， 连续邀请70年代末80年代初青年明星，如韩寒、春树、林俊杰、胡彦斌等 进行签名售书/签唱会活动，现场由明星现身说法诠释他们自己的“快感生活”。 举办系列快感生活体验活动。 如：红酒品鉴会、高尔夫球体验、SPA体验、汽车改装交流等。 样板房试住活动， 让意向客户试住样板房，体验酒店式物业服务，亲身感受快感生活。 此活动可一直延续到推广结束。 三、活动筹备 1、2月上旬，配合摄影工作室洽谈并完成宣传“模特情景生活写真” 拍摄； 2、2月上旬，活动启动前相关媒体及物料设计； 3、2月中旬，样板房开放工作筹备到位； 4、2月中旬，配合活动公关公司的联系并确认，并完成相关活动执行的细案与报价； 5、2月下旬，元宵活动确认并制作元宵活动物品准备； 6、3月上旬，SM场地展示确认、看房专车预定。 四、活动宣传/媒体安排 媒体推广项目形象系列主题（以新生活观念形式表达） ◇ 针对单身男性：快感生活——要自由，不要束缚 ◇ 针对单身女性：快感生活——要自立，不要依靠 ◇ 针对未婚情侣：快感生活——要独立，不要依赖 建议合作媒体选择 报刊：《海峡导报》《搜街》《M时代》《快.感》（自创） 电视：厦视一台（综合） 厦视四台（影视） 特区房地产栏目 广播：厦广音乐台 经济交通频率 网络：XMHOUSE 搜房 福房网 厦门小鱼社区 媒体 时间/版面 主题信息点 费用 户外路牌 公交车身 《搜街》 《M时代》 2月上旬 杂志半版 要自由，不要束缚 要自立，不要男人 要独立，不要依赖 快感生活——新锐阶层派对，正片上演 海逸精致样板房华美公开，大手笔装修基金送给你 《海峡导报》 《搜街》 《M时代》 2月上旬 1/2头版 杂志整版 快感生活——新锐阶层派对，邀你入伙 ——海逸精致样板房华美公开，大手笔装修基金送给你 样板房公开活动 2月 精装修国际酒店服务海景 ——海逸精致样板房华美公开 岛内设点展示及单身公寓情景生活写真活动 2月下旬—5月 快感生活——新锐阶层派对，邀你入伙 ——海逸精致样板房华美公开，样板房试住