南湖新城商业中心商业计划书.pptVIP

景观效果图（参考） 32 业态面积规划 项目名称：南湖新城商业中心 总建筑面积（不含地下室）：AAAAA平方米 其中多层AAAAAM2，小高层AAAAAM2 业态规划：百货AAAAAM2 超市AAAAAM2 餐饮AAAAM2 影院AAAAM2 健身AAAAM2 专卖店AAAAAM2 娱乐AAAAM2 公共区域AAAAM2 33 业态分布平面图（参考） 34 业态实景图（参考）—百货 35 业态实景图（参考）—百货 36 业态实景图（参考）—百货 37 业态实景图（参考）—超市 38 业态实景图（参考）—餐饮 39 业态实景图（参考）—餐饮 40 业态实景图（参考）—影院、健身 41 业态实景图（参考）—电玩 42 业态实景图（参考）—写字楼 43 业态实景图（参考）—酒店 44 南湖新城商业中心·投资回报 * 目 录 武汉—商业地产投资旺地 南湖—最具潜力规划新城 南湖新城商业中心·项目定位及规划 南湖新城商业中心·投资回报 商业地产全程代理服务 武汉—商业地产投资旺地 房地产投资热潮正向内陆推进并形成新一轮扩张之势， 中部几大省会城市将迎来新的发展机遇 随着国家“中部崛起”宏观经济战略的实施，作为中部地区 中心城市的地位确立，武汉将成为中部最热门的投资旺地 中部崛起·投资热门 04 近年来，武汉市商业地产的发展势头有目共睹 涌现出徐东销品茂、万达广场、世界城光谷步行街、 武汉摩尔城等一大批成功商业地产项目 2009年业内人士预测：未来5年内，武汉将成为全国 最热门的商业地产投资旺地 商业地产·投资旺地 05 项目位置：徐东大街 占地面积：5.9万平方米 建筑面积：20万平方米 建筑形式：多层单体建筑 主要用途：中部首个大型购物中心 购物、休闲、娱乐、饮食等于一体 沃尔玛、必胜客、中商百货等国内外知名商户入驻 发展状况：十年前是城乡结合部，楼盘价格800元/平方米 07年店铺租金收益达7000多万元 租金持续上升，成为中商集团稳定利润增长点 徐东销品茂 十年“桑田”变“天街” 06 徐东销品茂 十年“桑田”变“天街” 07 江汉路万达广场 一座万达广场，一个城市中心 项目位置：中山大道 占地面积：4万平方米 建筑面积：14万平方米 建筑形式：3栋多层分体建筑 主要用途：集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体 引入沃尔玛、万达国际影城、大洋百货等主力店 发展状况：形成“万达商圈”效应，日均客流达到8万/人次左右 首层商铺的租金在逐年递增，已达300元/平方米 08 光谷步行街 一条街改变一座城 项目位置：光谷核心 占地面积：41.79万平方米 建筑面积：150万平方米 建筑形式：由一条1350米纯步行街串起九大组团，“世界最长步行街” 主要用途：高档住宅、写字楼、步行街、酒店、城市休闲广场于一体 武昌最大规模城市综合体，商业近40万方、住宅近80万方 内有10000多个沿街商铺 发展状况：1期开街运营2年以来，首层商铺租金已达150-200元/平方米 武汉乃至中部的购物中心、时尚中心、节庆中心 吸引数百万游客前来购物、休闲、娱乐 10 武汉摩尔城 汉阳王家湾商业航母 项目位置：汉阳区龙阳大道 建筑面积：30万平方米（1期18万方） 建筑形式：3栋多层连体建筑 主要用途：A、B栋—广州百货、配套功能区、数码电器品牌店、家居品牌 店（7万多平方米） C栋—休闲娱乐文化广场，餐饮、娱乐、休闲、健身等（4万多 平方米） 其中影城（1万4千方）、超市（2万方）、大型停车场（2万5千 方，车位1200余个） 发展状况：2010年4月9日开业当天即汇聚了15万超强人流 据统计4月9日、10日、11日这三天，客流量达35万以上，销售 额突破600万 12 13 2009年，武汉市商业地产项目全年共卖出14318套 为武汉历年商铺卖得最多的一次 一夜之间，“买间铺子”成了人们关注的话题 14318套 14 目前江汉、江岸、武昌等区域共有20多个新兴商业地