第11章 综合布线系统工程管理.pptxVIP

第11章 综合布线系统工程管理本章的主要内容1.了解综合布线系统工程的招投标；2.熟悉综合布线系统工程的管理；3.熟悉综合布线系统工程的监理；4.熟悉综合布线系统工程概预算的编制。11.1工程招（投）标1. 工程招投标涉及的单位11.1.1 综合布线系统工程招标综合布线系统工程在智能弱电子系统中占有重要的位置，在布线系统工程招（投）标过程中，参与运作单位主要有：（1）招标方：即业主、建设单位，工程发包方，是项目的产权单位，负责为项目提供建设资金和其他必备条件。（2）招标公司：受招标方委托，全权负责建设项目的招标和组织评标。（3）投标方：即承建单位，是项目的建设安装单位，中标后负责项目的建设与管理。11.1工程招（投）标2. 招标方式11.1.1 综合布线系统工程招标亦称无限竞争性招标，由业主或招标公司通过国家指定的报刊、信息网站或其他媒介发布招标公告，邀请不特定的法人或其他组织投标的方式称为公开招标。只要有兴趣投标的承包商，都可购买招标文件、参加资格审查和进行投标，因此，此种方式对所有参标的单位或承包商提供平等竞争的机会。适用于工程规模较大的项目。公开招标邀请招标议标11.1工程招（投）标2. 招标方式11.1.1 综合布线系统工程招标 亦称有限竞争性招标，不发布公告，业主根据自己的经验、推荐和各种信息资料，调查研究选择有能力承担本项目工程的承包商发出邀请，一般邀请5?10家（不能少于3家）前来投标。此种方式由于受经验和信息不充分等因素，存在一定的局限性，有可能漏掉一些技术性能和价格比更高的承包商未被邀请而无法参标。公开招标邀请招标议标11.1工程招（投）标2. 招标方式11.1.1 综合布线系统工程招标亦称非竞争性招标或指定性招标，业主只邀请1?2家有资质的系统集成商来直接协商、谈判。这实际上是一种合同谈判的形式。适用于工程造价较低、工期紧、专业性强或必威体育官网网址工程。公开招标邀请招标议标11.1工程招（投）标1.招标文件11.1.2 标书（1）投标邀请书；（2）投标人须知；（3）投标申请书格式，包括投标书格式和投保保证格式；（4）法定代表人授权格式；（5）合同文件，包括合同协议格式、预付款银行保函、履约保证格式等；（6）工程技术要求。（7）工程量表（8）附件（工程图纸与工程相关的说明材料）。（9）标底（仅限决策层知道，不得外传）。其中前5项属于投标商务条款。11.1工程招（投）标1.招标文件11.1.2 标书（6）工程技术要求，主要内容为：承包工程的范围，包括综合布线系统的深化设计、施工、供货、培训以及除施工外的全部服务工程简介。综合布线系统工程布线的基本要求，信息点平面配置点位图及站点统计表。采用的相关标准和规范，包括国标、行标、地标以及企标。布线方案，包括设置的工作区、配线、管理、干线、设备间、建筑群、进线间等子系统的要求。技术要求，包括铜缆、光缆、连接硬件、信息面板、接地及缆线敷设等要求。工程验收和质保、技术资格和应标能力。报价范围、供货时间和地点。11.1工程招（投）标2. 投标文件11.1.2 标书投标文件一般应包括以下内容：（1）投标申请书。（2）投标书及其附录。（3）投标报价书。以人民币为报价，如情况特殊，只允许运用一种外币计算，但必须按当日汇率折算人民币总价；产品报价包括出厂价、运费、保险费、税金、关税、增值税、运杂费等；各子系统的安装工程费；设备、缆线及接插模块的单价和总价。（4）投标产品合格证明。有关产品的生产许可证复印件、原产地证明文件；产品主要技术数据和性能特性。11.1工程招（投）标2. 投标文件11.1.2 标书（5）投标资格证明文件营业执照；税务营业证；法人代表证书；建设部和信息产业部的有关综合布线系统的资质；主要技术及管理人员及其资质；投标者如为产品代理商，还必须出具厂商授权书；投标者近几年来主要同类工程业绩，用户评价信函。（6）设计、施工组织计划书。按招标文件工程技术要求，提出系统设计方案；施工组织设计，包括施工服务、督导、管理、文档；工期及施工质量保证措施；测试及验收。（7）其他说明文件。11.1工程招（投）标1. 评标11.1.3 评标、定标目前，评标的方法常用有以下三种。（1）专家评议法。主要根据工程报价、工期、主要材料、施工组织设计、工程质量保证和安全措施等进行综合评议，专家经过讨论、协商，集中大多数人的意见，选择出各项条件较为优良者，推荐为中标单位。（2）低价标法。在严格预审各项条件均符合投标书要求的前提下，选择最低位报价单位作为中标者。（3）打分法。按商务和技术的各项内容填表打分，统计获取最高的评分单位即为中标单位。11.1工程招（投）标2. 定标11.1.3 评标、定标业主或上级主管部门根据评标报告的建议，定标和批准由招标单位向中标单位发出中标函，中标单位接到通知后，一般应在15天内