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良乡高教园区北部回迁区定向安置用房 砌砖施工方案 北京拱辰建业建筑工程有限公司第一分公司  PAGE 22 砖混结构砖砌体施工方案 一、编制依据 1.1施工图纸 良乡高教园北部回迁区7-2地块工程施工图纸 1.2图集、规范 建筑物构造抗震图集04G329，多孔砖砌体结构技术规范JG137-2001 ，砌体工程施工质量验收规程 DBJ01-81-2004 ，砌筑工程施工工艺。 1.3其他 施工组织设计 二、工程概况 本工程项目位于房山区良乡镇小西庄村南，良乡阳光大街东侧，交通比较方便，占地面积约为15272M2，西区共计17栋住宅楼，除21#楼有二层地下室外，其他建筑物无地下室，地上6层砖混结构，基础埋深2.1米，外装修为喷涂。其它各楼面积及高度见2.2.1表。 2.1工程建设概况 序号项目内容1工程名称良乡高教园北部回迁区7-2地块15#~31#住??楼2工程地点房山区良乡镇小西庄村南3建设单位北京拱辰兴业房地产开发有限公司4设计单位北京龙安华诚建筑设计有限公司5监督单位房山区质量监督站6监理单位沈阳福玺建设监理咨询有限公司7总包单位北京拱辰建业建筑工程有限公司第一分公司8投资来源9承包范围土建、给排水、电气工程10施工工期2009年8月1日—2010年04月30日2.2工程具体概况 2.2.1本工程项目建筑总面积为：85350M2，地上4-6层。层高为2.8M，各栋号的建筑面积和檐高见下表： 栋号层数面积总高栋号层数面积总高栋号层数面积总高15#楼6层 M218M21#楼6层 M212M27#楼6层4294 M218M16#楼6层5150 M218M22#楼6层3994 M218M28#楼6层4436 M218M17#楼6层5150 M218M23#楼6层4119 M218M29#楼6层5002 M218M18#楼6层5150 M218M24#楼6层3839 M218M30#楼6层5079 M218M19#楼6层5081 M218M25#楼6层4119 M218M31#楼6层5149 M218M20#楼6层 M216M26#楼6层5109 M218M 2.2.2结构类型为砖混结构，基础类型为钢筋混凝土条形基础,基础埋深为2米,基础垫层底标高为-2.2米，垫层厚度为100mm，强度等级为C15。混凝土条形基础底板和地梁强度等级为C30，地上部分板、圈梁、组合柱及其它构件混凝土强度等级为C25。地下部分砌体采用M15水泥砂浆和MU15煤矸石烧结实心砖；地上部分1-2层采用M15混合砂浆和MU15煤矸石烧结多孔砖；3层以上采用M10混合砂浆和MU10煤矸石烧结多孔砖；外墙厚度为370mm，内墙为240mm。设计使用年限为50年，建筑耐火等级为：二级；抗震设防类别为：丙类。各楼的首层地面建筑标高见下表： 栋号首层地面相当 于绝对标高栋号首层地面相当 于绝对标高栋号首层地面相当 于绝对标高15#楼±0.000=45.3521#楼±0.000=44.9027#楼±0.000=44.8516#楼±0.000=45.3522#楼±0.000=45.3528#楼±0.000=44.6817#楼±0.000=45.1823#楼±0.000=45.1829#楼±0.000=44.5518#楼±0.000=44.9824#楼±0.000=44.9830#楼±0.000=44.4519#楼±0.000=44.8825#楼±0.000=44.8831#楼±0.000=44.1520#楼±0.000=44.526#楼±0.000=44.58三、施工准备 3.1 材料及主要机具： 3.1.1 砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验单。 3.1.2 水泥：品种及标号应根据砌体部位及所处环境条件选择，一般宜采用325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 3.1.3 砂：应采用中砂，并经试验室复试合格后方可使用，基础为水泥砂浆，砂浆强度为M15，控制砂的含泥量不超过5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛。 3.1.4 掺合料：地上砌筑采用混合砂浆的掺合料用砂浆王。 3.1.5 其它材料：墙体拉结筋及预埋件等。 3.1.6 主