福克瑞德的中国攻略.pdfVIP

福克瑞德在中国的战略目标是成为首屈一指的房 地产综合服务供应商。主要目标客户是世界500 强以及国内知名国企和比较有名气的房地产发展 商，为他们提供高端的咨询，顾问等服务。涉足 的物业类型主要集中在商业和工业地产两方面。 福克瑞德的中国攻略 文／郭梓盈 一场国际房地产顾问公司进军中国写 而至于公司在今年7月进驻中国市 理培训，财务培训l和其他保证我们公司知 字楼市场的大戏正在拉开帷幕。 场．很多人认为我们已错过了中国房地产 识资本的适当课程。公司还为各项目经理 随着国家对房地产市场的宏观调控， 市场发展的最好时机，但我认为恰恰相 设计了专业发展课程作为对他们管理知识 房地产界的第三方咨询服务公司不论是 反。一方面，中国房地产市场经过一系列 的补充。培训l项目主要分成三部分．核心 具有国际背景的”五大行”．还是土生土 的宏观调控．逐渐走向正轨，同时房地产 知识，服务基础．系统和方法．其目的是 长的公司都将业务矛头对准了方兴未艾 市场又有很大的发展空间，这时国外的公 为了将我们的职员培养成房产专家及用来 的写字楼市场。而在此时，具有美国背景 司进来可谓是恰逢其时，既免去了市场的 评估业绩，客户满意度和存在的问题，以 的房地产咨询服务公司福克瑞德在中国 不健康发展带来的不利因素，又可在健康 便在公司中贯穿连续的工作框架，为客户 的发展战略也日益清晰。 的市场中获取最大的发展。另一方面．美 提供最高水准的服务。 本刊获悉，福克瑞德自今年7月正式 国同行业排名前1O位的公司均选择在这 进军中国市场．独家代理了新源广场项 个时间进入上海．也说明我们选择在这个 记者：福克瑞德在中国市场的定位 目．短短数月内使新源广场的租售率达到 时机进入是正确的。 是怎样的? 80％．引起业内一片哗然。同时亦代理了 从我们进驻中国市场发现，中国的许 吕斌：我们的主要目标客户是世界 汇浦大厦．并为百安居中国总部做整套的 多企业出于各种原因考虑．都选择了福克 500强以及国内知名国企和比较有名气的 物业管理服务。从零做起，短短三个月时 瑞德提供的房地产服务，福克瑞德能够提 房地产发展商．为他们提供高端的咨询， 间，福克瑞德在中国房地产市场的业绩显 供详细、及时的当地市场信息及分析．并 顾问等服务。涉足的物业类型主要集中在 著增长。近期．本刊专访了福克瑞德中国 且通过我们专业的工作技能帮助客户解决 商业和工业地产两方面。 区执行董事吕斌先生。 房地产需求，削减房地产开支并最大限度 基于这样的定位，我们会力争3年做 地利用房地产资源。 到挤身内地房地产顾问之首。这就要求福 锁定重点发展业务 克瑞德在中国市场的发展速度要很快，可 记者：福克瑞德作为国际性房地产 记者：福克瑞德从7月份进入上海， 以说不是一般公司的发展速度．从我们组 服务公司之一，在写字楼及工业地产代理 目前已有40余名员工。那么，你们是怎样 建团队的速度就可得知。 上都有较先进的经验，为何选择在今年7 组建自己团队的? 中国政府对房地产市场进行了一系列 月进驻上海? 吕斌：福克瑞德上海总部的从业人 的宏观调控．影响最大的是住宅市场．写 吕斌：中国目前已成为亚太地区的 员尤其是中高层管理人员都在房地产行业 字楼没有太大影响。现在国内市场上有一 一个重要的市场．各跨国公司也纷纷看 工作有10来年时间。我们最初来到上海． 个趋