无棣县房地产市调报告.pptVIP

恒丰国际 置业会会员招募中，年初举行一次交诚意金的活动，交5万抵6.5万。预计6月份开盘，具体时间未定。 销售状况 50米、104米 楼 间 距 45.96% 绿 地 率 国际风尚·至尊华宅 形象定位 配套不齐全，居住氛围不成熟 劣 势 国家2A级住宅小区；交通便捷；靠近镜湖公园、幸福河、府前河，景观优美；超高绿化率、低密度，无棣县首家半地下停车位设计，人车人流 优 势 中心景观带 项目配套 尚未开盘，价格未定，预计3000元/㎡。 价 格 装修标准 正在建第一层 建设进度 一期： 130㎡ 三室两厅一卫 143㎡ 三室两厅两卫 149㎡ 三室两厅一卫 159㎡ 三室两厅两卫 户型面积 3栋高层 15栋小高层（11层） 一期： 7栋小高层（11层） 业 态 地暖 暖 气 15万㎡ 建筑面积 山东恒丰置业有限公司 开 发 商 棣新四路与飞龙街交叉口 位 置 丽景庄园 销售去化速度较快 销售状况 龙脉福地·盛世望族 形象定位 生活配套欠缺，居住氛围不成熟 劣 势 交通便捷；珍稀电梯多层洋房、纯板式小高层，全名大采光户型；临近镜湖公园，风景优美； 优 势 中心景观带，社区幼儿园 项目配套 多层：5楼：3448元/㎡ 地下室：2318元/㎡ 车库：3480元/㎡ 价 格 一期： 105㎡ 三室两厅一卫 126㎡ 三室两厅一卫（主打户型） 168㎡（复式） 户型面积 15栋小高层、高层 22栋多层（5+1）带电梯 3栋商业（2-3层） 一期：5栋多层（5+1） 4栋小高层（11层） 业 态 地暖 暖 气 19万平米 建筑面积 滨州瑞泰房地产开发有限公司 开 发 商 无棣县民生街与棣新四路交汇处 位 置 丽景庄园 东方御景 高档花园住宅小区 项目定位 项目体量较小，生活配套欠缺，居住氛围不成熟 劣 势 1期已交房，2期仅剩2套140㎡，今年8月份交房；3期小高层预约登记中。 销售状况 毗邻开发区政务中心，地段优越；交通便捷；靠近镜湖公园，环境优美。 优 势 2期多层均价：2200元/㎡（2010年价格） 3000元/㎡（2011年价格） 3期小高层价格未定，开盘时间未定 价 格 毛坯 装修标准 三期建至3层 建设进度 70㎡-140㎡ 户型面积 10栋多层（5+1） 3栋小高层（13层） 三期： 3栋小高层（13层） 业 态 地暖 暖 气 5万㎡ 建筑面积 无棣华凯房地产有限公司 开 发 商 开发区棣州大街 教育小区 位 置 东方御景 华东·滨海华庭 华东·滨海华庭 时尚、科技、可能、环保 行政级水岸名宅—您身份的象征、荣耀的体现 项目定位 储藏室价格较高，新城居住氛围不足 劣 势 目前二期在售，五楼等一些价格便宜楼层基本销售完毕，仅剩1层、3层等价格较高楼层及150㎡左右大户型 销售状况 项目位于新城区绝版核心位、北邻第三实验学校、南邻滨州医学院附属医院，位于政务核心区，为招商引资项目，小区绿化率高，一期入住，社区成熟。 优 势 底层商业、中心花园、会所、幼儿园 项目配套 二期多层价格：一层3208元/㎡ 三层3348元/㎡ 四层2900元/㎡ 五层2508元/㎡送阁楼 车库/储藏室：价格3400元/㎡ 价 格 毛坯 装修标准 一期已入住，二期年底交房 交房时间 117 ㎡三室两厅一卫 123 ㎡三室两厅二卫 152㎡四室两厅二卫 户型面积 35栋多层、4栋小高层 业 态 地暖 暖 气 11.49万平 建筑面积 潍坊华东房地产开发有限公司 开 发 商 新城区棣新六路与府前大街交汇处 位 置 海丰苑 东方情怀 新贵领地 形象定位 生活配套欠缺，居住氛围不成熟 劣 势 储客阶段 销售状况 滨州市首个国家2A级住宅小区；靠近镜湖公园，环境优美。建筑景观注重表现开发区文化的内涵和时代特色，追求建筑空间的低密度、大空间、大绿化、大水面。 优 势 幼儿园、老年活动中心、沿街商业 项目配套 价格未定 价 格 装修标准 打地基 建设进度 90-160㎡ 户型面积 高层、多层、联体、商住 一期：2栋高层（19层） 5栋多层（5+1） （地下2层，一层为车库，二层为储藏室） 业 态 地暖 暖 气 30万㎡ 建筑面积 山东汇泰置业有限公司 开 发 商 棣新六路和民生街交汇处 位 置 海丰苑 * * 无棣县房地产市场调研报告 目 录 一、无棣县城市总体规划 无棣县概况 经济环境调研 城市发展规划 二、无棣县房地产市场调研分析 房地产市场总体特征 无棣县住宅市场分析 住宅市场片区划分 老城区住