宿舍楼智能化项目建议书.docVIP

荣程宿舍楼智能化项目建议书 泰斯克系统工程有限公司 2011年11月 方案导读 一、项目目标 1 二、项目智能化系统组成 1 2.1 智能化系统模型 1 2.2 系统的构成 2 三、设计理念及设计标准 3 3.1 设计标准和规范 3 3.2 设计思想 3 四、系统设计实现的功能 4 4.1 建筑自动化体系 4 4.2 安全防范系统 5 4.3 通讯网络体系 8 4.4 一卡通系统 10 4.5机房工程 12 一、项目目标 为满足未来荣程宿舍楼智能化建设和管理的需求，在结合建筑功能的特点的同时应该采用先进的智能化技术进行规划设计和实施。建立既满足信息时代需求，又具有充分提前量；既能适应现在，又能面向未来。所以，荣程宿舍楼建筑智能化系统（IBS）的工程目标是： 为员工提供安全、高效、舒适和便捷的环境的前提下，降低宿舍楼物业管理的运行费用和提高运行物业管理的智能化水平，并随着荣程宿舍楼建设的完善和发展，进一步提供增值服务。 项目智能化系统组成 2.1 智能化系统模型 荣程宿舍楼智能化系统即将建设的智能化系统（IBS ——Intelligent Building System），将是津南地区现代化、智能化的集成系统。因此，我们为未来荣程宿舍楼智能化系统设计的模型如下所示： 系统模型包括一个平面、五个平台、五类基本技术和五类服务。一个平面由机房供电和防雷接地设施、建筑结构及其上的综合布线、子系统布线组成，其功能是为各个系统平台提供基础设施的安全保障。建立在该平面之上的是五个平台，包括建筑自动化平台、应用系统平台、技术支撑平台、通信网络平台和智能化集成平台。其功能是利用五类基本技术（计算机（Computer）、通信技术(Communication),控制（Control）、显示（CRT）和数据存储（Data））实现相应的五类服务。对于需要跨平台实现的服务请求，由智能集成平台根据服务实现策略，通过协同控制来完成建筑自动化平台、应用系统平台、技术支撑平台和通信网络平台之间的控制信息流与数据流的传递与交换。 2.2系统的构成 荣程宿舍楼智能化系统即将建设的智能化系统包含以下六大部分： （1）建筑自动化体系 楼宇自控系统 水、电、空调计费系统 （2）安全防范体系 闭路电视监控系统 巡更系统 停车场管理系统 （3）通讯网络体系 网络系统 卫星电视接收系统 （4）一卡通系统 （5）机房工程 设计理念及设计标准 3.1 设计标准和规范 *********智能化系统设计遵循以下国家标准和规范： 《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006) 《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92) 《民用闭路电视监视系统工程设计规范》GB50198－84 《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116－98) 《中华人民共和国安全防范行业标准》GA/T70－94 GA/T75－94 《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94） 《工业企业通信接地设计规范》（DBJ08-47-95） 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000） 《卫星电视系统工程技术规范》（GB50200-94） 《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ54-82） 《电子计算机机房设计规范》（GB0174-93） 3.2 设计思想 荣程宿舍楼智能化系统立足于高起点，采用先进、成熟、实用的技术，进行系统的优化设计。按照“以人为本，按需设置，量体裁衣”的方针，从长远的角度出发，提出系统近期的实施方案、中期的扩容方案和远期的发展规划。系统软、硬件配置采用模块化、开放式结构，以适应系统灵活组网、扩展和系统集成整体提升的需要。 智能化的总体设计应当综合考虑系统的先进性、开放性、实用性、经济性、可持续发展性、舒适性、高效性、安全可靠性和易管理维护性的平衡，这是我们系统总体设计的基本原则。同时，本着从客户需求的角度出发，在严格遵循“投资合理、统一规划、立足现状、适度超前”的设计思想指导下，我们将立足于建设高度集成化的智能化系统，为用户提供一个先进的、合理的、高性价比的、完整全面的总体解决方案，力求使系统既能满足用户目前的应用需求，又考虑到今后技术的发展趋势，以使*******的综合服务功能迅速适应和领导未来的变化。 系统设计实现的功能 4.1 建筑自动化体系 4.1.1 楼宇自控系统 主要监控的系统包括：冷/热源系统、空调系统、通风系统、给排水系统、配电系统、电梯系统、智能照明系统、热水系统、直饮水系统等。 荣程宿舍楼使用楼宇自动控制系统，以能达到以下目的为任务： 节电 楼宇自控系统通过电脑控制程序对全楼的设备进行监视和控制，统一调配所有设备用电量，可以实现用电负荷的最优控制，有效节省电能，减少不必要的浪费。 节省人力 由于楼宇自控系统采用集中电脑控制，在投入使用后可以