《燕莎商业中心介绍》(2012-6-13修改版).pptVIP

海城燕莎商业中心 中国海城·燕沙商业中心 国际镁都资源城市 + 中央核心地段 + 顶级设计团队+国际商业运营管理 + 一流实力投资商 共同打造国际旗舰商业作品，献礼海城 投资商：美国燕莎商业投资有限公司 开发商：海城中天燕莎商业地产开发有限公司 海 城，东北亚和太平洋门户区位，辽南交通枢纽，北靠钢都鞍山和省会沈阳，南临港口城市营口和大连，为国际菱镁矿与滑石之都。 重点建设有辽宁（海城）菱镁新材料产业基地。 中国海城 2010年 海城市生产总值（GDP）完成650亿元，2010年预计实现近800亿元的年均生产总值，列位东三省第一。未来在促进海城经济又好又的快发展的同时，力争实现海城经济“稳坐东北第一，争占全国十强”。 东北商贸名城 海 城地处东北、华北、西北的交汇点，紧邻京沈高速、沈大高速、哈大高速铁路、盘海营铁路专线、鞍海城际铁路、鞍海城际公交、沈阳桃仙机场、鞍山腾鳌机场等便捷资源。 重点建设有西柳服装城。 国际镁都 海 城位于辽宁省南部，辽河下游左岸，辽东半岛北端，处于东北亚经济圈的中心地带。 3 1 东北经济翘楚强县 【壹 城市篇】 2 【贰 项目篇】 海城燕莎 城市运营代言 区位规模 海 城“燕莎中心”位于辽宁省海城市市中心商业区核心地段，总用地面积18406平方米，总建筑面积150172.36平方米，北临环城北路，西临环城西路，南临永安路，东临居民区。 商业定位 集 商业购物中心及高档住宅为一体的大型综合体项目,由“中泽农控股有限公司”控股的“海城中天燕莎商业地产开发有限公司”负责开发，旨在充分体现海城新城市发展面貌，借助燕莎高端商业品牌，成就海城市第一个集购物、休闲、娱乐、餐饮和文化于一体的现代购物中心，引领海城商业新标准，缔造海城城市地标性商业建筑群。 功能产品 燕 莎中心由“商业中心”、“高档住宅”两个主要部分组成。其中“商业中心”为主体商业建筑，建筑高度为47.3米，共地上九层、地下两层。其中地下二层主要使用功能为停车库及设备用房。地下一层至地上七层为综合高端商业，八至九层为联体独立商务空间，七层顶部结合八九层独立商务楼统一设计为空中绿化景观。“高档住宅”为集商业和住宅为一体的商住楼，建筑高度为99.60米。住宅楼地上共30层，其中一至八层为商业，九至三十层为高档住宅。 1 2 3 2 【叁 开发理念篇】 开启海城高端商业的--燕莎时代 汇萃高端 燕 莎，一个在国际与国内一线城市闻名遐迩的高端商业品牌，因其择址繁华金地、荟萃国际名品、聚拢名流要仕而深入人心，始终走在国际商业潮流发展的最前沿，成为所在城市并肩国际的一个不可替代的高端符号。 引领标准 借 助燕莎高端商业品牌，成就海城首席一线品牌旗舰，成为海城不可替代的高端符号——海城第一个集购物、休闲、娱乐、餐饮和文化于一体的真正意义上的现代购物中心，第一个属于海城人的真正的纯高端商业，旨在成为一线品牌入驻海城的首选，重新引领海城商业新标准。 前沿理念 燕 莎中心将引入世界前沿的商业规划与设计理念，透过全新空间概念，把燕莎商业中心“品位生活”的新商场零售概念立体化，营造东北亚一线购物新殿堂。 1 2 3 【肆 核心地段篇】 中央核心地段 成熟商圈领秀 核心地段 矗 立原海城地标——“海城宾馆”原址上，位于海城市中央位置。 1 核心商圈 位 于海城城市主干道永安路与环城西路交汇处，距离海城火车站仅1公里，传统“政务区中枢”与“商业金三角”—— 海城唯一商圈“站前商圈”的核心。 交通优越 紧 邻多条城市主干道，多条公交路线直达城市各区及周边县镇，占尽地利。 2 3 雄厚资源 周 边酒店、政府机关事业单位、金融机构、行政机构家属住宅区环侍。 4 世界前沿 高端商业旗舰群 燕莎中心整体占地近2万平米，总建筑面积约15万平方米，包括“购物中心”和“豪华公寓”两种种形态。建筑规划与商业规划上的综合性与前瞻性，将使其成为海城市中心真正的地标性建筑。 【伍 产品规划篇】 燕莎购物中心 主 体商业部分，地下两层、地上九层，总面积约12万平米。其中地下二层为汽车库、商业仓储及设备用房，地下一层至地上六层为各类商业，七层为中型餐饮及特色美食，八九层位独立联体商务楼。项目定位为城市高端购物中心，倡导国际化、高品质的都市商业理念，涵盖精品超市、名品专卖、 燕莎国际公寓 百 米都会地标摩天公寓，位于项目东侧，规划有150—170