住宅相关概念的辨析与探讨（三）.pdfVIP

开发与建设 !#$%’()*+, 杨继瑞 任 啸 李晓涛 随着我国住宅现代化步伐的加快和房地产市场 商住楼是 居家办公房 理念在住宅楼型上 46567 8 ( ’ 的方兴未艾 人们对住宅的需求从量和质的层面上双 的一种拓展 延伸和新的演绎 笔者以为 商住楼从本 ’ 向提高 从而使房地产开发和经营的实践中不断涌现 质上看 属于住宅大类 但是 商住楼这种具有住宅功 ( 出各种名目繁多的住宅类型 与住宅相关的概念和名 能的楼宇同时又融入了写字楼 商业服务楼宇的诸多 词层出不穷’ 与此同时不但普通消费者搞不懂这些 硬件设施和非住宅功能’ 尤其值得强调的是商住楼 名词的内涵 即便是房地产业内人士也时常就这些概 以网络 会议 办公等功能的发达为前提 从而使居住 ( ( 念的确切涵义发生混淆 因此 从不同角度和层面对 者在满足其居住的同时又能从事商务及相应的办公 ’ 当前房地产市场上的主要住宅类型进行一些分类 对 活动 同时有的商住楼还附设有商场等 商住楼比较 ’ 住宅相关的概念进行辨析与探讨是十分必要和完全 适合于小型公司 创业集体 白领管理人士以及依赖 ( ( ’ ’ 有益的 网络进行社会活动的人群 商住两用楼由于既可居 住 ( !#$%’()*+,)-$%. /0$. 又可商用 办公 特别是底层的商用部分作为便利 本栏目协办单位! !温州市旧城改建指挥部 党委书记 副指挥 吴权书 !沈阳市方迪房地产发展有限公司 总经理 穆秀仁 地址 温州市飞霞南路朝霞大楼 幢 楼 地址 沈阳市和平区安图街 号 ! ! # ! # 电话! $%#’’’ ()$%* ** ’’’ +, +$ 电话!% /#,$#,$’,%’ !温州房地产联合开发有限公司 经理 陈罗生 !天津市龙都房地产开发公司 地址!温州市飞霞南路朝霞大楼 幢 楼 地址!天津市河西区围堤道 号天津市房地产大厦 -+ # %% 电话! $%$’’’#,..) 电话! $##$# ’#)’)’*