物流仓储综合项目立项申请报告2.docVIP

?、物流仓储项目背景 4 项目名 称 4 建设单 位 4 物流仓储项目可行性研究报告编制依 据 4 二、物流仓储项目概 况 4 物流仓储项目拟建地 点 4 物流仓储项目建设规 模 5 物流仓储项目主要建设条 件 5 物流仓储项目投入总资金及效益情 况 5 物流仓储项目主要技术经济指 标 6 三、项目可行性分 析 9 四、问题与建 议 9 第二章物流仓储项目发展前景 10 ?、物流仓储服务供给分析 10 二、物流仓储服务需求分析 11 物流市场需求量分 析 U 物流仓储市场需求结构分 析 14 第三章资源条件评价 16 第四章物流仓储项目建设规模与产品方案 18 一、建设规 模 18 二、产品方 案 18 第五章物流仓储项目场址选择 19 、物流仓储项目场址所在位置现状 19 物流仓储项目地点与地理位 置 19 物流仓储项目场址土地权所W类别及占地面 积 20 土地利用现状 20 二、物流仓储项目场址建设条件 20 气候条件 20 交通运输条 件 21 公用设施社会依托条 件 21 防洪、防潮、排涝设施条 件 21 环境保护条 件 22 法律支持条 件 22 怔地、拆迁、移氏安置条 件 22 龜工条 件 22 第六章物流仓储项目设备方案和工程方案 23 一、物流仓储项目主要设备方 案 23 物流仓储项目主要设窬选 型 23 物流仓储项目主要设答来 源 23 物流仓储项目推荐方案的主要设备淸 单 23 二、物流仓储项目工程方 案 24 第七章物流仓储项目燃料动力供应 24 ?、燃料、水、电供应 24 物流仓储项目燃料品种、质量与年需要 量 24 物流仓储项目水、电供应来 源 25 二、燃料、水、电价格 25 第八章总图与公用辅助工程 26 ?、物流仓储项目总图布置 26 二、物流仓储项目公用辅助工程 26 物流仓储项目给排水工 程 26 物流仓储项目供电工 程 27 物流仓储项目通信设 施 27 物流仓储项目供热设 施 27 物流仓储项目制冷设 施 28 物流仓储项目维修设 施 28 物流仓储项目仓储设 施 28 第九章物流仓储项目节能措施 28 一、节能措 施 28 二、能耗指标分 析 29 第十章物流仓储项目节水措施 30 —、节水措施 30 二、水耗指标分析 30 第十一章物流仓储项目环境影响评价 31 一、场址环境条 件 31 二、项目建设和生产对环境的影 响 31 物流仓储项目建设对环境的影 响 31 物流仓储项目生产过程产生的污染物对环境的影 响 32 三、环境保护措施方 案 32 四、环境保护投 资 33 五、环境影响评 价 33 第十二章物流仓储项目劳动安全卫生与消防 34 一、危窖因素和危害程 度 34 有毒有害物品的危 害 34 危险性作业的危 害 34 二、消防设 施 34 第十三章物流仓储项目组织机构及人员配置 35 ?、物流仓储项目组织机构 35 物流仓储项目管理机构组织方案和体系 图 35 物流仓储项目机构适应性分 析 36 二、物流仓储项目人力资源配? 36 作业班 次 36 劳动定员数量及技能素质要 求 36 职工工资福 利 37 劳动生产率水平分 析 37 员工来源及招聘方 案 37 员工培训计 划 37 第十四章物流仓储项目实施进度 37 ?、物流仓储项目建设工期 37 二、物流仓储项目实施进度安 排 38 三、物流仓储项目实施进度表（横线图 ） 38 ?、物流仓储项目投资估算依据 39 二、物流仓储项目建设投资估 箅 39 三、物流仓储项目投资估 算 39 ?、物流仓储项目财务评价蕋础数据与参数选取 41 财务价 格 41 计算期与生产负 荷 41 财务基准收益率设 定 42 其他计算参 数 43 二、物流仓储项目营业收入估 算 44 三、物流仓储项目成本费用估 算 45 四、物流仓储项目财务评价报 表 46 物流仓储项目损益和利润分配表 49 五、物流仓储项目财务评价指 标 50 项目财务内部收益率 51 六、物流仓储项目敏感性分 析 52 七、物流仓储项目财务评价结 论 53 第十七章物流仓储项目社会评价 54 一、物流仓储项目对社会的影响分 析 54 二、物流仓储项目与所在地互适性分 析 54 物流仓储项目利益群体对项目的态度及参与程 度 54 物流仓储项目各级组织对项目的态度及支持程 度 54 物流仓储项目地区文化状况对项目的适应程 度 54 三、物流仓储项目社会风险分 析 55 四、物流仓储项目社会评价结 论 55 第十八章物流仓储项目风险分析 56 、物流仓储项目主要风险因素识别 56 二、物流仓储项目风险程度分 析 56 三、物流仓储项目风险防范和降低风险对 策 59 第十九章物流仓储项目可行性研究结论与建议 62 、物流仓储项目推荐方案的总体描述 62 二、物流仓储项目推荐方