不动产交易流程.PDFVIP

・ SUMITOMO FORESTRY HOME SERVICE ・ 不动产交易流程 收益不动产咨询部 日本不动产购置要点 S U M I T O M O F O R E S T R Y H O M E S E R V I C E 充分理解日本的税制 1 ：可以为您介绍外籍员工在职的税务师事务所 充分确认买卖合同的内容 2 ：通过我司外籍员工的翻译，详细说明合同内容 购置后委托可靠的管理公司进行租赁管理 3 ：Sumitomo Forestry Residential Co., Ltd. 的介绍（外籍员工在职公司） 4 选定纳税管理人、 交由可靠的人士办理实际收入申报手续 ：同① 欲成功投资不动产、就有必要慎重探讨作为投资对象的物业。为了能在有 ・ 限的预算、有限的时间内寻找到您独一无二的物业，应详细收集意中地区 SUMITOMO FORESTRY 的房地产行情和特征等信息。 HOME SERVICE ・ 筹备购置 计划 Sumitomo Forestry Home Service Co., Ltd. 的优势 我们将加强与遍布日本首都圈、中部、近畿地区、九州的店铺网络以及以 STEP 住友林业株式会社为中心的集团各公司的合作、以满足客户对房地产相 关的各种要求。 同时、我们将通过与日本全国的房地产公司伙伴的合作、提供大范围、高密 1 度的服务。 制定资金计划。在探讨投资不动产时、想必会探讨大致的资金运用方式、 ・ 但这里将制定更详细的计划、即自己有多少购房资金、贷款将控制在何种 SUMITOMO FORESTRY 程度、以及税金等各项费用是否已掌握等。另外、还需要计划考虑房租下 HOME SERVICE ・ 跌、空房率以及购置后所需维护费用等因素。 确定预算 Sumitomo Forestry Home Service Co., Ltd. 的优势 我们将为考虑贷款的客户介绍金融机构、为希望了解日本税制的客户介 STEP 绍Sumitomo Forestry Home Service Co., Ltd. 合作伙伴的税务师。同时、住友林 业集团还拥有Sumitomo Forestry Residential Co., Ltd.、因此，可以为您提供从 2 购置到购置后的房产运营为止的大范围、高密度一条龙服务。 找到中意的物业后、现场确认至关重要。在未对周边环境及建筑物状态进 ・ 行确认的情况下便开始投资的风险极大。建筑外观是否优美以及是否存 SUMITOMO FORESTRY 在裂缝、如有空房、则房间