上饶项目定位会汇报20140401.pdfVIP

上饶项目定位会汇报 南昌项目营销部 2014年3月8日 1. 项目概况与总体规划 2. 市场背景分析研究 3.产品户型配比与外立面建议 4. 项目推盘与开发节奏 5. 售楼处选址与风格选择 目录 6. 围挡范围与规格选择 CONTENT 7. 样板间户型与风格选择 8. 样板段选址与开放时间 9.项目营销核心思路 10. 开工典礼筹备计划 11. 户外布局整体思路 12. 河岸景观思路研讨 13.其他要点工作研讨 项目概况 1与总体规划 上饶站7.2公里 320国道2.5公里 市政府1.3公里 沪昆高速枢纽5.3公里 人民广场1.4公里 汽车站3.5公里 上饶万达项目，占地14.65公顷，约合212.4亩。 规划总建筑面积69.45万平米，其中地上54.9万平米，地下14.55万平米 地块距离上饶市中心人民广场1.4公里，距离上饶市政府1.3公里， 距离上饶火车站7.2公里，距离上饶汽车站3.5公里， 距离沪昆高速枢纽5.3公里，距离320国道2.5公里。 项目位置示意图 北侧为五桂路，规划道路；东侧为明叔路（在建） 西侧为广信大道，城市主干道，双向八车道，车流量较大 南侧为滨江西路，沿江而建，连接中心区与老城区，城市主干道，双向四车道，车流量大 陆羽公园 广信大道，城市主 老居民区 干道，双向八车道 车流量较大 上饶万达广场 滨江西路，沿江路， 城市主干道，双向 四车道车流量大 信 江 双塔公园 ③ 10 项目周边实景 ② ⑨ 10 ③