地下工程渗漏的检验与防治处理——以地下车库为例.pdfVIP

维普资讯 第 27卷第 4期 青 岛理 工 大 学 学报 Vo1．27No．42006 JournalofQingdaoTechnologicalUniversity 地下工程渗漏的检验与防治处理 — — 以地下车库为例 孙冠兵 ，谷元忠 (1．山东诚建工程总承包有限公司 ，济南 250001；2．烟台盛大集 团有 限公司，莱 阳 265200) 摘 要 ：针对地下车库由于地下水位上升 ，致使地下车库上浮或漏水的事故，探讨 了不 同形式的地 下车库工程处理渗漏 问题的实用方法，提出了排水型和全封闭型相结合，车库地面分块敷设防水 层．以及结构 自防水的最终方案． 关键词 ：地下车库工程，渗漏 ，防水，综合治理 中图分类号 ：TU94 3．1 随着城市住房条件的改善和汽车市场的繁荣，商住房地下车库的需求量激增．由于雨季的影响，在地 下车库工程 中普遍存在不同程度的渗漏水问题．因受到地下水的侵蚀和渗透，致使工程得不到充分利用 ， 不仅无法发挥他们的经济效益和社会效益，而且降低了强度 ，减少了使用年限．地下车库工程渗漏处理及 防水 ，其技术复杂 ，难度大，要求高．长期 以来 ，人们对地下车库工程防水技术的复杂性、综合性认识不足 ， 在设计、选材、施工 中的方法不当，加之其他 自然因素 ，如基础不均匀沉陷、地震 、结构变形 、膨胀等原因，使 得已竣工的地下车库工程出现不同程度的渗漏水问题．笔者在对地下车库工程渗漏水现象进行分析探讨 后 ，给出一种切合实际的实用 的处理方法． 为了解决地下车库上浮或漏水问题，工程中常需消耗大量资金．某厂汽车库_1提出了加固处理方案， 如 (1)注浆+降水+锚杆方案，(2)覆土并增设抗拔桩方案 ，(3)锚杆加固方案 ，(4)降水方案，(5)加载方案 等等复杂而耗资的技术方案，地下工程渗水问题不可忽视． 1 渗漏分类及原因分析 地下车库工程防水一旦出现渗漏，不仅影响正常使用功能，而且影响建筑寿命．要进行维护，首先要分 析渗漏的原因和性质 ，找出渗漏部位，针对渗漏情况，采取堵漏措施． 1．1 渗漏分类 (1)慢渗．渗水现象不 明显，用毛刷将渗漏处擦干 ，不能立 即发现漏水，经 3～5min后 ，方有湿痕 ，再隔 一 小段时间开始有小片集水． (2)快渗．渗水较慢渗明显，用毛刷或干布擦后立即出现湿痕，而且很快产生集水 ，顺着墙面或 由高处 向低处流动．渗水量在 3O～60mI／rain． (3)急流．漏水现象明显 形成一股水流，漏水量在 60mL／min． (4)高压急流．在渗水处有水柱喷出． 1．2 渗漏原因 (1)对防水工程重要性认识不足．某些地下工程 的设计和施工 ，认为渗漏水对结构的安全影响不大， 没有对所建工程的地下水环境规律进行分析，因此在设计与施工中对防水工程按程序简单化处理，缺乏有 效的防水方案设计 ，造成工程建成后出现渗漏问题． 收稿 日期：2OO6一O5 lO 维普资讯 第 4期 孙冠兵等 ：地 工程渗漏 的检验与防治处理 (2)工程水文地质资料掌握不全或不准．钻探资料少 ．未按要求进行；凭借其他资料，未加验证；使用 年代已久远的地质资料来推断所建地下工程地区的水文地质情况 ．而造成设计的防水方案失误． (3)结构设计与防水设计处理 L{．防水没汁与 程结构设计米j艮好结合；结构形式设计过于复杂 ． 不利于防水 ；防水和管道线路没有很好的配合．其细部结构不 ，往往成为地下水渗入的主要通道． (4)施工质量不 良．在防水混凝土施工 中 ．为作业方便 ．任意加大水灰比；捣 同不密实或捣 固过久． 表面浮浆过厚或漏捣以致出现蜂窝和鼠洞；混凝土中}EA杂物，绑扎铁丝穿透混凝土层 ，出现露筋：砌体缝