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北京中旅现代旅行社整体产权转让项目 一、旅游业市场概况 旅游业是世界各国重视的朝阳产业。据统计，2007年世界旅游市场全年总收入8000亿美元，国际跨境旅游人数约9亿人次。2008年,虽然受到金融危机影响，旅游业仍然维持较小幅度的增长。预计到2010年，全世界旅游人数将达10亿人次，2020年将达16亿人次。 根据国家旅游产业发展规划，未来10年我国旅游业将保持年均10.4%的增长速度，到2020年旅游总收入将超过3.3 万亿元，达到国内生产总值的8%，届时中国将成为第一大旅游目的地国和第四大输出国。 作为国内旅游业明珠，北京旅游业发展势头强劲。上半年北京旅游总收入高达1271亿元，同比增长14.6%。旅游总人数为8540万人次，同比增长20.8%。其中，国内游客总人数为8360万人次，总收入1136.6亿元，同比增长19.1%；国外游客总人数为180万人次，总收入134.4亿元。其中，6月份全市接待入境过夜旅游者32.5万人次，比去年同期增长8.8%。 二、标的企业情况 （一）企业简介 北京中旅现代旅行社（以下简称“北京中旅”）成立于1993年7月4日，注册资金30万元，是一家以特色旅游、商务、展览、会议服务为业务重点的新型公司。其经营范围包括：1、组织接待国内旅游团；2、零售和批发百货、工艺美术品、交电、装饰材料；3、劳务服务；4、摄影服务；5、婚庆服务；6、会议服务。 北京中旅是中国旅行社总社建立的直属全资子公司，根据中国港中旅集团公司通字【2007】11号《关于集团附属公司内部股权划转的通知》的规定，2008年1月1日起公司股东变更为中国港中旅资产经营公司。 （二）资产状况 （本部分数据来源于京中瑞诚弘信资产评估有限公司出具的评估报告） 资 产 评 估 结 果 汇 总 表 评估基准日：2008年12月31日 单位：人民币万元 序号 项目 账面价值 调整后账面值 评估价值 增值额 增值率% 1 流动资产 `TH01.1.账面净值`203.63`/end` `TH01.1.调整后账面净值`203.63`/end` `TH01.1.评估价值`203.63`/end` `TH01.1.增减值`0.00`/end` `TH01.1.增值率%`0.00`/end` 2 长期投资 `TH01.2.账面净值``/end` `TH01.2.调整后账面净值``/end` `TH01.2.评估价值``/end` `TH01.2.增减值``/end` `TH01.2.增值率%``/end` 3 固定资产 `TH01.3.账面净值`2.24`/end` `TH01.3.调整后账面净值`2.24`/end` `TH01.3.评估价值`2.25`/end` `TH01.3.增减值`0.01`/end` `TH01.3.增值率%`0.45`/end` 4 其中：在建工程 `TH01.4.账面净值``/end` `TH01.4.调整后账面净值``/end` `TH01.4.评估价值``/end` `TH01.4.增减值``/end` `TH01.4.增值率%``/end` 5 建筑物 `TH01.5.账面净值``/end` `TH01.5.调整后账面净值``/end` `TH01.5.评估价值``/end` `TH01.5.增减值``/end` `TH01.5.增值率%``/end` 6 设备 `TH01.6.账面净值`2.24`/end` `TH01.6.调整后账面净值`2.24`/end` `TH01.6.评估价值`2.25`/end` `TH01.6.增减值`0.01`/end` `TH01.6.增值率%`0.45`/end` 7 其他资产 `TH01.7.账面净值`0.44`/end` `TH01.7.调整后账面净值`0.44`/end` `TH01.7.评估价值`0.44`/end` `TH01.7.增减值`0.00`/end` `TH01.7.增值率%`0.00`/end` 8 资产总计 `TH01.8.账面净值`206.30`/end` `TH01.8.调整后账面净值`206.30`/end` `TH01.8.评估价值`206.32`/end` `TH01.8.增减值`0.01`/end` `TH01.8.增值率%`0.01`/end` 9 流动负债 `TH01.9.账面净值`237.14`/end` `TH01.9.调整后账面净值`237.14`/end` `TH01.9.评估价值`237.14`/end` `TH01.9.增减值`0.00`/end` `TH01.9.增值率%`0.00`/e