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无形资产评估操作实务 及专利评估案例分析 北京中同华资产评估有限公司 主讲老师：赵强 无形资产评估操作实务及专利评估案例分析 目 录 1、无形资产的定义及分类 2、无形资产评估常用的方法及需要关注的问题 3、无形资产折现率估算 4、专利/专有技术评估的操作实务及案例分析 第一部分 无形资产的定义及分类 无形资产的定义：评估准则定义无形资产：特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。《企业会计准则第6号——无形资产》定义无形资产：企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。 一、无形定义及分类（续） 两个准则中对无形资产定义的比较：两个定义的区别点：评估准则强调了特定主体控制这个理念，更关注特定主体控制下的产权关系对无形资产的影响；会计准则定义的无形资产最终为“非货币资产”；评估准则定义无形资产最终是“能产生收益经济资源”；评估中的无形资产范围大，既包括可辨认无形资产，也包括不可辨认无形资产；按会计准则定义金融衍生品不属于无形资产，但按评估准则的定义属于无形资产。两个定义的相同点：都强调不具有实物形态。 可确指无形资产和不可确指无形资产根据国内《无形资产评估准则》可确指的无形资产包括：专利权、商标权、著作权、专有技术、销售网络、客户关系、特许经营权、合同权益等。不可确指的无形资产是指商誉。根据美国会计准则：无形资产的确指标准：是否存在法律或合同规定的权力是否可以与企业整体分离转让、出租和许可等一般认为满足上述任何一条就可以确认为可确指无形资产。 国际会计准则/评估准则给出的辩识标准：是否存在法律或合同规定的权力；是否可以与企业整体分离转让、出租和许可等；一般认为满足上述任何一条就可以确认为可确指无形资产。 国内会计准则（2010版讲解稿）也采用上述标准能够从企业中分离或者划分出来，并能单独用于出售或转让等，而不需要处置在同一获利活动中的其他资产，表明无形资产可以辨认。产生于合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。 但国内会计准则（2010讲解稿）不承认客户关系、内部产生的品牌、报刊名、刊头、客户名单和实质上类似的项目支出等为可以入账的无形资产例举可以入账的无形资产为：专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。 国际评估准则对无形资产的分类1、市场相关类无形资产（Market-related Intangible Asset)商标（服务名称、集体商标和确认商标）；交易包装 (独特颜色、包装形状)报纸、杂志刊目互联网域名非竞争协议。 国际评估准则对无形资产的分类1、市场相关类无形资产（Market-related Intangible Asset)商标（服务名称、集体商标和确认商标）；交易包装 (独特颜色、包装形状)报纸、杂志刊目互联网域名非竞争协议。 2、客户和供应商相关类无形资产（Customer or Supplier-related Intangible Assets）供应协议、服务协议、许可合同、雇佣合同定单册相关资产使用权（勘探权、用水权、森林采伐权和机场降落权等）特许经营协议客户关系、客户清单。 3、技术相关类无形资产（Technology-related Intangible Assets）专利专有技术Know-how计算机软件数据库。 4、艺术相关类无形资产（Artistic-related Intangible Assets）电影、电视作品著作权音乐作品著作权艺术作品等； 作为评估对象的无形资产通常应包含内容：1、无形资产的权力束及限制条件1）所有权：根据民法的规定包括占有、使用、收益和处分的权力；2）使用权独占使用权、独家使用权、普通使用权和其他形式使用权地域限制3）他项权利2、无形资产的状态单项无形资产组合无形资产。 单项无形—单一的无形资产组合无形资产--由多种无形资产组合在一起共同发挥作用常见的组合无形资产类型：技术组合无形资产：产品设计技术、产品制造技术和产品检测技术市场开发、销售组合无形资产：商标、品牌、客户关系等组合著作权组合无形资产：原创著作权、衍生著作权、邻接权组合。 第二部分 无形资产评估常用的方法及需要关注的问题 二、无形资产评估常用的方法 1、成本途径法：以重新开发出被评估知识产权所花费的物化劳动来确定评估价值； 2、收益途径法：以被评估资产未来所能创造的收益的现值来确定评估价值； 3、市场途径法：以同类资产的交易价值类分析确定被评估资产的价值。 最常用的评估方法是收益途径的评估方法 二、无形资产评估常用的方法（续） 无形资产评估的收益途径法提成法/许可费节省法（Relief-from-royalty, or royalty savings, method）(有些资料将其作为市