1Z103083 工程变更价款的确定.docVIP

1Z×××建设工程估价 1Z×××计量与支付 1Z×××工程变更价款的确定 一、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更 二、工程变更价款的确定方法 （一）已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化的调整办法 （二）措施项目费的调整 （三）工程变更价款调整方法的应用 历年真题解读 【2012】根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201），关于工程变更程序的说法，正确的有( ) A. 发包人若需对原工程设计进行变更，应提前7天书面通知承包人 B. 工程变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应该重新报批 C. 对于发包人的变更通知，承包人有权拒绝执行 D. 承包人在施工中提出的合理化建议设计设计图纸更改的，须经工程师同意 E. 未经工程师同意，承包人擅自变更工程的，承包人应承担由此发生的相应费用 【答案】BDE 【解析】选项A应该是14天；选项D是正确的，即先经工程师同意，然后才由原设计单位变更设计。 知识点小结 掌握工程变更价款的确定，其中承包人报价浮动率的公式记忆； 例题【1Z103083-2】会计算； 1Z×××建设工程估价 1Z×××计量与支付 1Z×××施工索赔与现场签证 一、施工索赔 （一）索赔的成立条件 （二）承包人索赔 （三）发包人索赔 （四）索赔的计算方法 在不同的索赔事件可以索赔的费用是不同的，根据国家发改委、财政部、建设部等九部委第56号令发布的《标准施工招标文件》中通用条款的内容，可以合理补偿承包人的条款如表1Z103084-1所示: （四）索赔的计算方法 二、现场签证 （一）现场签证的范围 1、适用于施工合同范围以外零星工程的确认 2、在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量 3、非承包人原因导致的人工、设备窝工及有关损失 4、符合施工合同规定的非承包人原因引起的工程量或费用增减 5、确认修改施工方案引起的工程量或费用增减 6、工程变更导致的工程施工措施费增减等 （二）现场签证的程序 （三）现场签证费用的计算 历年真题解读 【2014】根据《标准施工招标文件》，下列事件中，承包人向发包人即可索赔工期又可索赔费用的有( )。 A. 发包人原因导致工程缺陷和损失 B. 承包人遇到不利物质条件 C. 发包人要求承包人提前交付工程设备 D. 施工过程发现文物 E. 承包人遇到异常恶劣的气候条件 【答案】BD 【解析】施工索赔的内容；详见 《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款。 【2013】根据《标准施工招标文件》，在施工过程中遭遇不可抗力，承包人可以要求合理补偿( )。 A. 费用 B. 利润 C. 成本 D. 工期 【试题答案】D 【解析】由于不可抵抗力的原因造成的损失，承包人可以要求合理的工期赔偿 【2013】因修改涉及导致现场停工而引起施工索赔时，承包商自有施工机械的索赔费用宜按机械( )计算。 A. 租赁费 B. 台班费 C. 折旧费 D. 大修理费 【答案】C 【解析】设备索赔费用：可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当引起设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用；当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算. 知识点小结 索赔费用的组成部分、计算方法。 《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款表IZ103084-1;重点记忆 1Z×××建设工程估价 1Z×××计量与支付 1Z×××合同价款期中支付 一、工程预付款 二、安全文明施工费 三、进度款 历年真题解读 【2014】某工程承包合同总额为9000万元，主要材料及构件所占比重为60%，工程预付款为合同总额的20%，则工程预付款起扣点为( )万元。 A. ××× B. 3600 C. ××× D. 6000 【答案】D 【解析】起扣点为：9000-(9000×20%)/60%=6000 【2013】某工程合同总额300万元，工程预付款为合同总额的20%，主要材料、构件占合同总额的50%，则工程预付款的起扣点为( )万元 A．180 B．200 C．150 D．140 【试题答案】A 【解析】按起扣点计算公式 T= P-M/N P——承包工程合同总额； M——工程预付款数额； N——主要材料及构件所占比重。 因此带入公