物业管理师考试各章节重要知识点(综合能力第十章 建筑工程基础知识与应用).pdf

乾元智博 物业管理师考试培训 1 乾元智博 物业管理师考试培训 全国物业管理师执业资格考试 名 师 讲 义 （物业管理综合能力） 第十章 建筑工程基础知识与应用 考点一 建筑、建筑物及构筑物 考点二 建筑物按用途的分类 考点三 材料的基本性质：密度、密实度、孔隙率 考点四 材料的耐水性、抗渗性、抗冻性、导热性 考点五 气硬性和水硬性胶凝材料 考点六 水泥及其类型划分 考点七 混凝土 考点八 建筑钢材 考点九 热轧钢筋 考点十 防水材料及其施工方法 考点十一 建筑工程施工图的组成与常用符号 考点十二 建筑平面图的图示内容 考点十三 建筑立面图的图示内容 考点十四 建筑详图 考点十五 结构施工图 考点十六 建筑设备施工图的组成 考点十七 民用建筑的基本构造 考点十八 三种常用的墙身防潮层构造的做法 考点十九 隔墙 考点二十三 种变形缝 2 乾元智博 物业管理师考试培训 考点二十一 楼板层的设计要求 考点二十二 平屋顶常用的两种排水方法、排水区域 3 乾元智博 物业管理师考试培训 第十章 建筑工程基础知识与应用 考试目的 本部分考试目的是测试应考人员对建筑工程知识及在物业管理中的应用技能， 以及对建筑构造、建筑材料和建筑识图等知识的掌握程度。 大纲要求 掌握：建筑物的主要构造，常见建筑材料的种类及适用条件，建筑施工图的内 容。 熟悉：建筑物的分类，常用建筑材料，建筑施工图中的常用符号。 了解：建筑物的细部构造，材料的基本性质，常用建筑材料的基本性能。 考点精讲  考点一 建筑、建筑物及构筑物 建筑是建筑物和构筑物的通称。 供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所称为建筑物，如住宅、医院、 学校、商店等。 人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑称为构筑物，如水塔、烟囱、桥梁、 堤坝、纪念碑等。  考点二 建筑物按用途的分类 建筑物按用途分类大致可分为生产性建筑、居住建筑和公共建筑。 1.生产性建筑主要指供工农业生产用的建筑物。包括各种工业建筑和农牧业建 筑。 工业建筑，如冶金、机械、食品、纺织厂房等等；农牧业建筑主要包括谷物及 种子仓库、牲畜厩舍、蘑菇房、粮食与饲料加工站、拖拉机站等。 2.居住建筑主要指供家庭和集体生活起居用的建筑物。包括各种类型的住宅、 公寓和宿舍等。 3.公共建筑主要指供人们从事各种政治、文化、福利服务等社会活动用的建筑 物。如展览馆、医院及写字楼等。 【题例】 以下建筑物中()为公共建筑。（B) 4 乾元智博 物业管理师考试培训 A.厂房B.教学楼 C.宿舍D.公寓  考点三 材料的基本性质：密度、密实度、孔隙率 密度是指材料在绝对密实状态下单位体积的质量。 绝对密实状态下的体积是指不包括孔隙在内的体积。除了钢材、玻璃等少数材 料外，绝大多