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毕业设计（论文） 题 目： TKJ1000/1.6-JX型电梯的维修和保养技术 二级学院： 应用工程学院 专业班级： 应电1228 姓 名： 纪守涛 学 号： 1510122801 指导教师： 冯钟 2015年 5月 15日 摘 要： 本文主要研究的是TKJ1000/1.6-JX型电梯的维修和保养技术。 作为一种频繁使用的特种建筑设备，电梯的安全运行不仅与产品质量和安装有关，更与定期维修保养有关，“三分产品，七分保养”是电梯行业内的共识，维保是电梯整个生命周期中不可或缺的配套环节。电梯在安装调试完毕，通过特种设备监督检验，交付使用后，各零部件会随着电梯的运行而产生变化，这些变化会使电梯处于非正常工作状态，为此需要对电梯的各部件进行定期维修保养，并根据各零部件的磨损情况或使用寿命情况等进行更换，使其始终保持良好的工作状态。使用不当、安装不到位、高龄电梯等，都是导致电梯发生故障的主要原因。因此，就需要电梯维修人员及时、高效地处理突发故障，同时还需要维保人员对电梯进行定期的日常保养，让电梯运行在最佳状态，使每位乘客都能安全、舒适地到达目的层，并尽可能地延长电梯的使用寿命。 关键词：电梯；电梯安全电梯维护保养 图2-2产品型号代号顺序 因此，TKJ1000/1.6-JX型电梯表示：交流乘客电梯，载重量1000kg，额定运行速度1.6m/s。集选控制。 三、TKJ1000/1.6-JX型电梯的维保制度 3.1维保周期制度 （1）每周保养检查 电梯保养人员每两周对电梯的主要机构和部件作一次保养、检查，并进行全面的清洁、除尘、润滑等工作。每台工作量应视电梯层站而定，一般不少于2小时。 （2）季度保养检查 电梯保养人员每隔九十天左右，对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查，视电梯层站而定其工作量，一般每台所用时间不少于4小时。 （3）年度保养检查 电梯每运行一年后，应由电梯维保专业单位技术主管人员负责，组织安排维修保养人员，对电梯的机械各部件和电气设备以及各辅助设施进行一次全面的检查、维修，并按技术检验标准进行一次全面的安全性能测试，在检测合格后，向有关部门申报验收，办理年度使用手续。 （4）电梯润滑周期：（见附表1） 3.2 电梯维修与操作关于电梯维护保养的规则和存在问题　　 3.2.1 使用单位维保意识不强　　《电梯使用管理与维护保养规则》（以下简称规则）规定：使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。　　使用单位安全意识不够，对电梯维保没有概念，也没有专门负责电梯的安全管理人员，认为电梯用了好多年，都没出过问题，更没有发生过安全事故，于是对维保工作放松要求，对维保质量也漠不关心，因而也不管维保人员平时的维保工作是否到位，只要填好维保记录就可以了，这些都会给电梯带来了很大的安全隐患。　　3.2.2 电梯维保市场混乱　　《特种设备安全监察条例》（以下简称条例）规定：电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。 目前，国内的电梯行业还属于起步阶段，实力强的公司与新兴公司之间的差距较大，法律体系、质量监督体系等等的不健全，技术力量的贫乏及设备的落后等等原因造成维保行业恶性竞争，使得电梯维保质量根本没有保障。　　3.2.3 维保人员素质不高　　在调查中发现，由于维保单位保养业务广泛，品种繁多，但是专业人员缺乏，于是在社会上找一些社会人员或临时人员进行维保，这些人员没有经过专业培训，不熟悉电梯的安全性能，对电梯安全管理也知之甚少，很容易发生安全事故。还有些维保人员知识面不广，认识电梯单一，面对各式各样电梯，出现了问题，往往无从下手，只有打电话搬“救兵”，不能及时的排除故障，耽误了时间。　　3.2.4 电梯维保不规范　　《条例》规定：电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。　　维保人员不能定期对电梯进行维保，这个问题很普遍，有的维保人员一个月去一次，有的是去一次填写两次维保记录，有的根本不到现场，有的到了现场就知道加机油，从来不去轿顶和底坑，敷衍了事，认为电梯只要能运行就平安无事，不注重电梯的保养，完全不按照《规则》中规定的28个半月维保项目进行，至于对电梯进行季度、半年、年度维保，更是不可能的了，这种维保方式达不到电梯维保的目的，让电梯存在很大的安全隐患。　　3.2.5 电梯救援不及时　　《条例》规定：电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的