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云房数据——2014年第二季度季报
Lenovo (Beijing) Limited [键入文档标题] [键入文档副标题] 目 录 01 仁达专题/ Crea topic 5 专题一 2014 年中国住宅景气指数排行 1 根据重点城市住宅投资景气指数，预计未来一线城市将进入平稳发 展阶段，二线城市中的个别中部区域市场，如武汉、郑州、长沙将较快 发展，大部分二线城市将呈现缓慢增长趋势，只要能够合理的开发建设， 市场仍有不错的发展潜力。 专题二 移动互联网驱动房地产企业转型 4 房地产是整个线下商业体系的底层支撑，而互联网的优势在于从线 上更好的贴近用户。在移动互联网时代，房地产业和互联网结合的背后， 是强大的资源整合和运营能力。移动互联网正逐步驱动房地产企业的转 型升级。 房地产政策/ Real estate policy 10 02 重点政策解读 6 二季度政策汇总 8 土地市场/ The land market 15 03 整体市场：上半年土地“前热后冷”，土地成交额创新高 12 住宅用地：住宅用地“惜供”，二季度成交金额大幅减小 13 商办用地：商办用地成交活跃，全部溢价成交 13 工业用地：单月成交 18 宗，土地成交价大幅增加 14 1 住宅市场/ Residential market 19 04 新建住宅市场：量降价跌，高库存导致未来去化压力大 17 二手住宅市场：市场成交低迷，购房者观望情绪加重 18 商业市场/ Commercial market 24 05 写字楼市场：新兴商圈发展，供应增加，租金价格下滑 21 商铺市场：供应增加，市场郊区化，租金价格下滑 23 26 06 致读者： 感谢您关注仁达评估公司《仁达期刊》！ 《仁达月报》、《仁达季报》（包括北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、杭州、无锡、宁波、 大连、沈阳、武汉、成都、重庆等城市）及更多专题研究报告敬请关注仁达公司网站： / 新浪微博：仁达评估市研部 联系电话：010 邮 箱：creashiyan@163.com 地 址：北京市西城区车公庄大街九号院五栋大楼B 座 1 单元 1202 室 版权声明： 本刊物内容为仁达房地产评估有限公司所有，未经许可，不得转载。 免责声明： 本刊物中的意见和内容仅供参考，并不构成对所述市场交易的评估。我公司对使用本刊内容 所引发的任何直接或间接损失概不负责。 专题一
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