河北财政干部培训中心涿州基地三年发展规划.docVIP

河北财政干部培训中心涿州基地 ——诚信大厦三年发展规划 目录 一、摘要·······························································1 1、宏观环境 2、诚信大厦简介 3、诚信大厦项目目标 4、餐饮会议中心与住宿 5、成功关键 二、背景分析··························································3 1、涿州酒店行业背景分析 2、绝佳的机会 3、竞争分析 4、SWOT分析 三、运营与管理························································6 1、机构设置 2、人员配备 3、管理团队 4、标准化管理 四、市场营销··························································8 1、目标消费群体 2、产品与服务 3、定价 4、销售渠道 五、风险与对策分析····················································9 1、酒店市场的非市场化因素影响。 2、管理模式的选择问题。 3、人才团队建设。 4、对国际经济型品牌进入的分析。 六、具体执行··························································10 摘要 宏观环境： 近几年旅游行业保持着良好的平稳发展态势。国家有关部门信息显示，全年入境旅游人数2007年13187万人次，比上年增长5.5%；国际旅游外汇收入2007年419亿美元，比上年增长23.5%；全年国内出游人数2007年16.1亿人次，比上年增长15.5%；国内旅游总收入2007年7771亿元，比上年增长24.7%。2008年全国旅游业发展的预期目标为：入境过夜旅游人数5900万人次，增长8%；旅游外汇收入460亿美元，增长10%；国内旅游人数17.7亿人次，增长10.0%；旅游业总收入1.2万亿元，增长10%。2007年全国住宿和餐饮业零售额12352亿元，同比增长19.4%。（资料来源：国家统计局和国家旅游局）。2008年奥运会给我国旅游业带来了巨大的契机，随着北京奥运会举办日子的不断临近，我国农村居民人均纯收入和城镇居民可支配收入逐年增加，预期中国入境旅游、国内旅游和商务（公务）旅游等市场将呈现适度增长的趋势。 公司所处的行业也是一个充分竞争的行业，并且这种竞争还将进一步加剧。中国星级酒店2006年末已经达到12751家，比上年增加923家；拥有客房145.98万间，比上年增加12.78万间（资料来源： 2006年中国旅游业统计公报）；2007年星级酒店和客房间数的供应仍保持增长趋势。中国庞大的酒店资产的存量和增量，将会继续吸引其他国际国内资本和专业酒店集团的加入。连锁餐饮企业（集团）全国2006年末达到349个，比上年增加49个；限额以上连锁餐饮企业门店数2006年末达到11360个，比上年增加1612个（资料来源：国家统计局）；预期连锁餐饮企业（集团）及其门店数也将保持一定程度的增长。 其中,北京市现共有旅游星级饭店614家，其中五星级酒店37家，四星级酒店73家，三星级酒店192家，二星级酒店262家，一星级酒店50家。酒店成交价格情况 五星 四星 三星 二星 一星 平均房价(元/间天) 762 437 281 204 166 酒店入住情况 五星 四星 三星 二星 一星 客房出租率(%) 67 71 63 60 45 2. 诚信大厦简介: 诚信大厦隶属河北省财政厅，是集餐饮、住宿、娱乐、会议、休闲为一体的四星级旅游涉外饭店。坐落在具有京南卫星城涿州。距北京58公里，仅1小时车程，是京石高速公路、京广铁路及107国道必经之路，交通便利。 客房部拥有标准间、套间、豪华套间、商务房间等10余种房型共计160多间，可同时接待300多人住宿。房间配有免费宽带接口、免费VOD点播，免费拨打国内长途电话，赠送当季水里等一系列个性化超值服务。商务房间配有DELL液晶显示电脑。另有商务中心、票务中心、商品部、洗衣机房等配套设施。餐饮楼有可以同时容纳400餐位的宴会厅，100多餐位的西餐厅及不同规模的雅间共计餐位1000多位。餐厅汇集中餐、西餐等各类美食，可以满足不同口味和需求的宴请。更有五间多功能厅集宴请、会议、会见等功能于一体，足不出间，便可完成全套活动。康体部新建国际温泉俱乐部，集养生保健、休闲健身为一体。拥有美国AMF8800型12道保龄球馆