装修阶段施工方案1223.docVIP

xxxxxxxx金融大厦装修阶段施工方案 1.0工程概况 由本公司承建的xxxxxxxx金融大厦工程位于中国轻纺城中心大道以东鉴湖路以南交叉口，由中国农业银行xxx支行开发兴建，xxxx建筑设计院设计，xxxxx建设工程监理有限公司，xxxx建筑工程质量监督站质监。工程总建筑面积为28267m2，建筑总高度为62.77m，框架-剪力墙结构，地下一层、地上二十层，外墙、电梯、井道壁采用Mu10标准机制红砖，其余隔墙采用75号加气砼砌块。 一至三层外墙窗采用玻璃幕墙窗，其余采用铝合金窗，楼地面除一至三层和电梯间用花岗石面，三层厨房和公共卫生间用地砖面外，其余均采用C20细石砼随捣随抹，内墙面一至三层及设备层为白色涂料饰面，地下室为防水砂浆抹面，四至十九层住宅除卫生间及厨房间为水泥砂浆光面外，其余墙均为白色涂料饰面。裙房公共卫生间为白瓷砖贴面，外墙面为花岗石饰面与涂料饰面相结合，屋面分上人屋面和不上人屋面两种做法，上面做603防水卷材和LJP彩色高分子涂料及地砖。 2.0施工部署 本工程装修定于2001年3月6日开始于2001年7月30日完工，工程质量要求保证省优“钱江杯”力争国优“鲁班奖”，为实现这一预订目标的实现，项目部经严格筛选，已选择了具有经验丰富，在历年工程中都取得过很大成绩的班组，外墙抹灰班负责徐和良参加的工程有绍兴电力大楼（鲁班奖）、绍兴邮电大楼屋面工程、秦望大酒店地面及内墙工程（钱江杯），内墙抹灰负责李良海，他曾参加过中国轻纺城科技中心主楼（钱江杯），试验楼（兰花杯）等工程的内墙面施工，具有较强施工经验，历年完成的工程质量都较好，其余班组待定。本项目部组建了一支具有较强管理水平的领导班子，项目部特邀了具有丰富施工管理经验的冯世潮担任项目副经理兼技术总负责，陆华明、言星锋担任施工负责，施工员方明、付建江负责外墙抹灰工程，质检员项友水、施华君、吴宏明负责内墙抹灰，戴毓峰担任资料负责，陆忠宝担任材料负责。项目部组织体系见附表1 3.0创优施工方案（一至三层裙房部分内外装潢设计图未出，待出图后根据实际情况再另行制订施工方案，以下为四至十九层住宅部分施工方案） 3.1内墙抹灰工程： 3.1.1分项概况： 在一套住户内，卫生间、厨房间内墙面为水泥砂浆面，天棚为白色涂料饰面，其余房间墙面及天棚均为白色涂料饰面。卫生间及厨房间天棚涂料向四周墙面做下200mm高的白色涂料。（详见细部做法1）在厨房、卫生间门洞口部位水泥砂浆面与涂料面以铜条为分隔。墙面均做1:2水泥砂浆，踢脚高120mm，在踢脚上口镶宽为15mm的黑色塑料条子以增强观感效果（详见细部做法2）所有门洞角及 柱角等内墙阳角做1:2.5水泥砂浆护角，每侧宽度不小于50mm，并在阳角处镶小形三角铜条，要求在涂料成品后能显露出铜条线（详见细部做法3）外观顺直光亮。在窗台部位用1:2.5水泥砂浆做出窗台线，宽为5cm砂浆凸出墙面厚度6mm，其窗台线2个端部形状（详见细部做法4）要求窗台线角处镶三角铜条。 3.1.2抹灰顺序 室内抹灰工程采用分层的施工顺序，从顶层往下依次逐层进行。 操作程序： 墙面处理→灰饼测设→天棚抹灰→墙面底层抹灰→镶贴铜条、踢脚线条子→面层抹灰→暗护角及窗台线。 3.1.3基层处理 为使抹灰工程不产生空鼓、开裂现象，保证与基底粘结牢固，我们采取了相应的处理方法： 3.1.3.1对于所有墙面及顶棚要进行界面剂喷浆处理，在喷浆前要提前一天对墙面浇水湿润，并且对砼表层凹凸太多的部位事先进行凿平，清除墙面的灰尘、污垢。 3.1.3.2在砌块与砼墙及梁底搭接部位钉设钢丝网片，搭接宽度从缝边起每边不小于10cm。 3.1.4抹灰要点 3.1.4.1抹灰前先找好规矩，四角规方、横线拉平，立线吊直，弹出准线和墙裙踢脚线。 先用贴线板检查墙面平整度、垂直度，大致决定抹灰厚度（最薄处一般不小于7mm）一般不大于20mm，再在墙的上角各做一个标准灰饼，然后再拉线做出中间部位灰饼（灰饼间距为1.5~2m左右） 3.1.4.2要求统一所有墙体抹灰后的厚度为22cm，测灰饼应先测出墙一侧的灰饼，再根据厚度测出另一侧墙的灰饼。 3.1.4.3墙面抹灰砂浆采用1:1:4混合砂浆，对于卫生间、厨房间抹灰面层要求拉毛，用铁木蟹划出水平纹道，观感上做到顺直平整。 3.1.4.4抹灰应分遍成活，第一遍抹灰将表面拉毛，第二遍抹灰应待底灰7~8成干后再粉，每遍厚度以3~6mm为宜。 3.1.4.5统一相同规格梁的截面尺寸，梁底做到水平平整，在墙与梁相交处阴角应顺直、清晰。统一相同规格的门洞，门垛及柱凸头尺寸。 3.1.4.6天棚抹灰要求最厚处不大于1.5cm，天棚抹灰前，先在天棚下20cm