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建设工程施工合同 （示范文本） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局制定 一九九九年十二月 第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源： 工程承包范围 以发包人提供的施工图纸和有关说明为准 基础工程（包括基坑清槽放线工作）；地下室工程；±0.00以上主体结构工程；防水工程；砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程、屋面工程等；室内给水工程（从管道井水表后至户内给水点）；外墙涂料工程；消防工程；排水工程（各排水点至户外第一个检查井）；机电预埋工程（包括强弱电、照明、消防工程预埋）；强弱电、电气照明工程（包括单体楼照明及单体楼动力电、车库照明至电表箱出口）。 合同图纸与合同文件所显示的全部（不仅限于所述）上述内容以及上述范围内的质量管理、协调和进度控制。其中门窗工程（单元门、进户门、塑钢窗等）、公用部位装饰材料由发包人专业发包；（外墙涂料工程甲方另行定价）；地暖等工程及主要机电设备由发包人公开或邀请招标，但承包人享有同等价格的优先承包权。发包人保留木材、水泥、水电安装主材（水泵、风机、配电箱、电线、电缆、开关、插座、钢管、给排水主材）和混凝土。陶瓷制品、大理石及防水材料、设备由发包人直接采购或限价的权利，发包人的这一权利的使用，将不改变合同规定的由承包人必须承担的相应义务和责任，并向这些专业发包施工单位收取 %配合费。但乙方不收取消防及大型机电设备项目的配合费。 合同工期： 开工日期： 年 月 日（以开工手续完备后，工程师或总监下发的开工令为准） 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天 质量标准 工程质量标准： 合同价款 金额（大写）： （小写）￥： 组成合同的文件 组成合同的文件包括： 本合同协议书 中标通知书 投标书及其附件 本合同专用条款 本合同通用条款 标准、规范及有关技术文件 图纸、设计变更单、工程联系单 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定签字盖章后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编