尤溪县第四中学教师周转房项目预算评审报告.PDFVIP

尤溪县第四中学教师周转房项目 预算评审报告 尤溪县财政局： 根据贵局委托的关于尤溪县第四中学教师周转房项目工程 预算控制价进行评审的任务，我司组织相关人员,按照财政投资 项目评审操作规程，依据有关法律、法规，本着客观、公正、科 学的原则，经过工程量核实、单价取费审查等必要工作程序，对 送审的有关资料进行认真、细致的评审现将评审结论报告如下： 一、项目概况 （一）项目立项、概算及调概情况：根据尤发改基【2015】 46 号文关于尤溪县第四中学教师周转房项目可行性研究报告的 批复，本项目用地面积1788m2 ，总建筑面积1878m2 ，户型格局 均为单身公寓，A1 、A2 户型套内建筑面积23.42m2 各25 套；项 目立项批准投资340 万元，建设资金除县财政补助外，剩余分部 由学校自行解决。 （二）建设规模及建设内容：（设计建筑面积、层数、结构类 型等）：该工程建筑面积1941.48m2，共五层，檐口高度为14.5m,混凝 土框架结构，施工的主要内容土建和水电安装。 （三）项目建设相关单位（设计、勘探、代理机构等） 设计单位：福建省中景建筑设计院有限公司 勘测单位：厦门辉固工程技术有限公司 招标代理及预算编制单位：福建省蓝图监理咨询有限公司 二、评审依据 1 （一）《福建省财政厅关于转发财政部财政投资项目评审操 作规程的通知》（闽财建[2003]58 号）等财政投融资项目评审 有关规定； （二）尤发改基【2015】46 号文等立项及概算批复文件； （三）送审预算书、施工图纸及修改通知单、会审纪要、招 标文件、地质勘测报告等(以上资料真实性、合法性、完整性由 送审单位负责）； （四）标准、规范、定额、取费、信息价取定、税金标准等 计价依据： 1.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2013) ； 2. 、消耗量定额：《福建省建筑工程消耗量定额 （FJYD-101-2005 ）》、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额 （FJYD-201-2005）》、《福建省安装工程消耗量定额（FJYD-301～ 313-2012）》以及现行有关造价管理规定进行编制 ； 3、费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额（2016版）》 以及现行有关造价管理规定进行编制，截止时间2017年4月 ；其 中，暂列金额：远程监控系统租赁费按42000元计入（租赁期200 天），结算按实际租赁费计取；工程排污费：不计。 4、人材机价格： （1）人工单价： 按照福建省住房和城乡建设厅《关于发布 建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑函[2013]92号文）及《关 于调整房屋建筑工程模板工人预算单价的通知》（闽建筑函 2 [2014]156号文）的人工单价 ，截止时间2017 年4 月； （2）施工机械台班价格： 《2017 年第 1 季度福建省机械 台班单价》、执行建机一体化单价 ； （3）材料价格： 2017 年 04 月《三明工程造价》(各县市 材料预算价格-尤溪)为依据并结合当地的市场行情进行调整 。 5、取费标准 1. 劳保费率：执行闽建筑【2016】33 号文(统一按照人工费 14%计取)； 2. 危险作业意外伤害保险费费率： 按0.19% ； 3. 税率： 11% 。 （五）其他与评审项目有关的法律、法规及行业相关规定。 3