天津经济技术开发区供热管理办法试行-武清开发区.docVIP

天津开发区供热管理办法(试行) 第一章 总 则 第一条为完善天津开发区（以下简称开发区）的投资环境，保证安全、可靠、稳定的供热，确立正常的供热秩序，维护用户（以下简称）的合法权益，根据有关法律、法规，结合开发区实际情况，制订本办法。 第二条第三条本办法所称用户是指热能的最终使用者。第四条应当与用户签订供热合同，并直接服务到户，可以提出相关装置的产品标准。 第二章 建设管理 第五条供热建设项目应按照立项审批、可行性方案审批、设计审批和工程招标等程序进行。第六条承担供热建设项目的设计、施工单位应具有相应资质。供热建设项目施工应执行国家有关技术标准及规范，并积极采用国际、国内的先进技术。第七条供热建设项目竣工后，应由开发区组织验收。竣工图纸、验收资料等应及时建档保存。 第八条用户新装、增装或改装供热设施，应向提供供热设施的全部设计图纸。图纸深度应符合相应设计阶段的深度标准，并应包括以下基本内容： （一）施工设计说明 ； （二）用热负荷分布图 ； （三）供热工程施工图 ； （四）开发区批准的供热项目扩大初步设计 。 在收到上述材料与用户协商，协商一致后用户即可组织施工。发现施工图不符合或系统与主供应系统无法衔接时，应要求其更正施工设计，并监督其实施。 第九条用户供热设施安装期间，隐蔽工程须经中间验收。主要材料、设备如直埋保温管、无缝钢管、阀门管件、水泵电机、计量装置等用户自身新投运蒸汽管线必须按有关规程进行吹扫，吹扫合格后方可投入运行，如出现意外事故，应由用户自行负责解决。吹扫费用由用户支付。 用户自身新投运采暖系统应在监督下进行系统清洗，清洗合格后方可投入运行。凡系统清洗不合格的，应由用户自行负责解决直至合格。 第十条用户用热接口位置由提出初步意见供热合同后，由接口，拨地红线计量系统应符合国家的有关规定并由选型安装，费用由用户承担。第十条居民用户的采暖热指标不得超过60Kcal/M2·h其他用户不得超过70Kcal/M2·h用户维护结构的设计应服从于该项热指标。确需超出以上指标的，应报批准。 第十条采暖用户新装、增装或改装供热设施的设计、安装和试验应符合国家的有关标准和天津市、开发区热力行业发展和管理的要求。系统应具有热力平衡调节功能，使系统稳定、可靠、简便、适用，易于推广。多业主小区用户和公建用户的采暖系统，必须设计为具有分户控制（一户一环）、分户收费的功能。室内散热设备必须安装能够实现温度调节，分组恒温控制的装置。 第十条开发区实行区域集中供热。用户不得自行安装直接燃烧各种燃料并向大气排放燃烧产物的设备第十条因工程需要，供热管线需穿越用户围墙时应当允许。施工造成原设施损坏的，由工程建设单位负责修复。 第三章 运营管理第十条用户应在用热（包括原有用户的增、减、改）60日前与签订供热合同。用户租用厂房（或房屋）需签订供热合同时，需由厂房（房屋）出租方、租赁方及签订三方协议。 用户在签订供热合同时应提供以下文件：、建筑物总平面图及室外综合管网图； 、全套采暖和用热工艺图； 、建筑平面、立面及剖面图。 上述文件核准无误、用户交齐相关费用后，应与用户签订供热合同。 业主小区应由开发商在接通热源前与签订供需合同，待售房时分别与业主办理过户手续。办理过户手续时,非居民多业主小区内用户需提供购房合同或产权证明;居民用户提供购房合同或产权证明及居民身份证第十条已用热用户应在合同到期60日前到办理延期手续。合同届满不办理延期手续的，依据供热合同终止供热。 第十条原用户迁出，新用户进入，在用热状况完全不变的情况下，新老用户应持房屋转让有效文件共同到办理过户手续。过户手续应在新用户进入一个月前办理。原用户有拖欠热费的，补齐拖欠热费后方可办理供热过户手续。用热状况发生变化，不办理过户手续，由新用户重新与签订合同第十条凡在开发区内迁址的用户，应重新签订供热合同。如原址使用不满五年，且新址用热量小于或等于原用热量，不再缴纳；如新址用热量大于原用热量，需缴纳超出部分的；如原址使用已超过五年或已与其他用户办理了用热过户手续，应重新缴纳新址的。 第条每年11月1日至下一年3月日为采暖季。蒸汽用户要求临时停止供，应提前15日通知，采暖用户要求终止供热的，应在采暖季开始60日前通知，变更或终止供热合同，届时检查供热设施并切断热源。用户停止用热后，又要求恢复供热，应在前日与签订供热合同负责按照用户的用热时间接通供热管线、恢复供热。 第二十条供热期内，。在供暖温度达不到规定标准时，接到用户报告后的24小时内，应查清原因第二十条不供应施工用热，但工程竣工前确需用热的，应由供需双方商定所供热力的计量方式、用热量及费用。 第二十条不得无故停热。因供热设施计划检修需停热的，应提前7日通知用户。因供热设施临时检修需要停热的，应提前3日通知用户。因突发事件停止供热，应立即组