玫瑰花园楼楼施工设计.docVIP

罗安达玫瑰花园项目 32#、34#、38#楼 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 施工单位： 海山国际H＆S公司 日期： 2011.06.19 编 制 说 明 01、工程施工图纸及答疑纪要。 02、有关规范、标准、规程、图集。 第一章 工程概况 占地面积 1550 首层建筑面积 1200 总建筑面积 8451 层数 地上 6（4） 层高 首层 3.0m 地上面积 地下 / 标准层 3.0m 地下面积 / 装 饰 楼地面 地砖面 外墙 涂料面 内墙 涂料面 顶棚 涂料、石膏吊顶 楼梯 地砖面、涂料墙面 防 水 屋面 陶土瓦屋面、改性沥青卷材、刚性屋面 厕浴间 涂料防水 1.1工程建设概况 工程名称 玫瑰园房建工程 工程地址 罗安达 建设单位 玛尔房产公司 勘察单位 设计单位 四川山鼎设计院 监理单位 总包单位 海山国际 主要分包单位 / 合同工期 13个月 总投资额 主要功能或用途 住宅 1.2工程建筑设计概况 1.3 结构设计概况 地基 基础 类型 柱下独础 持力层 中密砂质粘土 承载力 标准值 150kpa 板底 底板厚：350-400mm 主体 结构形式 框架结构 板：100 mm、120mm、10mm ，墙：200mm、100mm 砼强度等级 垫层C15 基础以下C25， 梁、板、柱C30 钢筋 P-I级钢筋，P-Ⅱ级钢筋， 砌体 采用MU5.0水泥空心砖砌体 抗震 非抗震设防 1.4 自然条件 场地基本平整，标高大约在 -1.2m,以实际方格网标高为准。场内没有其它障碍物，局部有树木，需移栽。 1.5 工程特点 该工程系多层建筑，采用了独立柱基础，框架结构，框架钢筋采用搭接、人工焊接，基础埋深大，无下水。基础土方换填占用工期较长，质量要求高，整个工程工期较紧张。 第二章 施工部署 2.1．施工组织 项目经理部组织机构 2.2 工程目标 工期目标 总工期 分部工期 地基和基础 主体 安装 装修 室外 398天 80天 120天 40天 140天 18天 质量目标 确保合格 分部目标 确保基础、主体、装饰、给排水、电气等分部工程优良 安全目标 杜绝死亡事故发生，避免重伤，轻伤频率控制在1.0‰以内。 管理目标 按ISO900-2000标准进行现场管理 2.3 任务划分 2.3.1 总包合同范围 施工图内的全部土建工程、水电安装以附属工程 施工部署的总方针：投入最有效的人力、物力及财力，将以实现业主目标和企业经营目标为目的，选派具有类似工程经验丰富的国家一级项目经理担任该工程项目经理，组织强有力的项目管理班子，以项目经理为核心的项目经理部，同时我们将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制，以生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征，对该项目进行全过程、全方位的科学管理。 施工流水段划分及施工工艺流程： 2.4.1总的施工顺序： 先地下，后地上，先结构，后装饰，在结构施工阶段以土建施工为主，安装各种预留预埋穿插进行，装饰施工阶段各专业工种与土建交叉穿插作业，同步施工。 合理划分施工段，各自流水作业。 根据本工程结构类型、面积、施工操作面等情况，拟定将整个平面分为三个流水段，其中32#楼为第一段，38#楼为第二段，34#楼为第三段。 2.4.2 施工工艺流程： 土方开挖—土方换填--垫层施工--基础施工--基础验收--主体结构施工（中间插入围护施工和室内粗装修）--主体验收—内装修--外装修—散水、化粪池等） 2.5 施工准备 2.5.1 施工技术准备： 2.5.1.1 组织施工技术人员认真熟悉图纸，准备设计交底和图纸会审，收集图纸中引用的规范图集。 2.5.1.2 制定测量放线方案，接受业主方交付的水准点和基准轴线，并组织复测，会同甲方代表和监理工程师验收认可。 2.5.1.3 技术工作计划 混凝土强度试验计划 序号 取样分层、分段部位 取样组数 养护条件 龄期 1 基础承台、柱 各栋取二组 浇水养护 28天 2 基础梁 各栋取二组 浇水养护 28天 4 楼标准层梁、板、柱 按规范要求取样 浇水养护 28天 2.5.2 现场准备： 2.5.2.1 建立轴线测量控制网，对定位桩、控制桩、、引桩、水准点进行完善保护。 2.5.2.2 编制临时供电、供电方案，计算需用量、管径、线径、变压器容量，并合理布置管线。 2.5.2.3 规划生产、生活设施，修筑施工现场隔离围墙和临时道路。 第三章 施工进度计划 3.1 工期目标 根据我公司的施工生产力情况、建设单位需要，