工程技术部前期介入小组岗位职责、文员岗位职责、水电工程师岗位职责.docVIP

一、前期介入小组组织架构图 二、工程技术部前期介入小组岗位职责 积极配合开发工作整理文件同熟悉各个部分，为日后管理作好充分的准备；参与对项目服务品质及前期介入现场的巡查，负责对结果进行跟踪并并负责与地产项目协调及问题跟落根据《前期介入工作内容》、《前期介入工作计划》等相关标准，负责各项目前期介入工作的现场进度、反馈及跟踪；配合项目推动房屋分户验收、以及项目接管验收技术支持和移交；工程师岗位职责1、从物业的视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性，为物业的增值和有利于物业管理创造条件；2、负责图纸会审，并出具书面会审意见、拟定各项目前期介入关键节点和时间节点建立隐蔽工程图片资料库，为后期管理提供技术支持合理化建议、负责参加项目工程例会参与对项目服务品质及前期介入现场的巡查，负责对结果进行跟踪、根据《前期介入工作内容》、《前期介入工作计划》等相关标准，负责各项目前期介入工作的现场进度、反馈及跟踪； 、配合项目推动房屋分户验收、以及项目接管验收技术支持和移交；、负责对前期介入项目问题的收集、反馈，并负责与地产项目协调及问题跟落实；、配合项目设施设备技术培训； 、配合项目完成设备、设施的移交工作； 、负责对各项目前期介入工作总结及回顾，并根据情况形成案例或教材； 11、配合部门完成物业与地产相关关系界面文件的建立及回顾； 完成领导安排的其相关工作。配合项目推动房屋分户验收、以及项目接管验收技术支持和移交；配合项目设施设备技术培训配合项目完成设备、设施的移交工作对园林布置及景观设计方案、园林绿化，物业管理角度提供专业建议现场指导工程施工过程并提供技术支持；2、与设计单位沟通，协调给排水工作，审核给排水设计方案和图纸物业管理角度提供专业建议；3、为给排水施工提供技术支持;4、参加设计例会和现场巡视，配合工程施工和验收，处理现场设计问题，确认设计变更文件；5、对工程项目中的水暖工程进行技术分析并进行监督和管理；配合开发规划部进行设计方案规划阶段的技术支持工作，保障水暖专业设计符合规划设计需求，使设计成果通过政府相关管理部门的审核；、配合项目推动房屋分户验收、以及项目接管验收技术支持和移交；配合项目设施设备技术培训配合项目完成设备、设施的移交工作、参与项目部图纸会审和设计交底，负责水暖工程专业的会审意见提供、设计变更和备案；、巡视、检查、评定各项目水暖设备、材料的验收、使用以及工程施工质量；、协调设计部门、项目部解决施工过程中存在的问题，提供技术支持，并与其专业及时沟通，做好各专业之间的配合、协调工作，做好相关主管部门的外部协调工作；、配合采购主管做好和项目部之间的信息交流、信息传递和信息处理的相关事宜；、参与水暖工程竣工验收工作；、完成安排的其工作。从物业的视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性，为物业的增值和有利于物业管理创造条件；根据《前期介入工作内容》、《前期介入工作计划》等相关标准，负责各项目前期介入工作的现场进度、反馈及跟踪；根据前期物业管理总体策划方案的思路，进行详细物业管理方案的制订和实施进度表的确定配合项目设施设备技术培训； 配合项目完成设备、设施的移交工作； 结构工程师岗位职责.负责勘察管理工作勘察成果的评审与确定。.负责结构专业设计管理工作前期技术调研。从物业的视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性，为物业的增值和有利于物业管理创造条件； 根据《前期介入工作内容》、《前期介入工作计划》等相关标准，负责各项目前期介入工作的现场进度、反馈及跟踪； .参与扩初设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它专业问题，控制钢筋和砼用量，提出优化意见. 配合项目推动房屋分户验收、以及项目接管验收技术支持和移交；.参加施工图会审，审查施工单位基坑开挖，基础施工方案和施工组织设计，跟踪检查基础、主体结构的工程质量、参与解决施工中遇到的技术难题、对工程施工中出现质量问题，配合有关专业，协调解决。.配合公司有关部门选定钢材，水泥及构配件材料负责施工中的结构设计技术的配合。负责对前期介入项目问题的收集、反馈，并负责与地产项目协调及问题跟落实； 7 前期介入主管 结 构 工 程 师 土 建 工 程 师 专 职 文 员 物 业 管 理 师 给 水 排 水 工 程 师 水 电 工 程 师 景 观 工 程 师